§ LAND PRICE POINT
ひび野１丁目４番３
千葉県 千葉市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥305,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,008,263/坪
11年累積
+33.77%
CAGR
+2.68%/年
ピーク
2025年
¥305,000
千葉市中央値比
×1.09
中央値 ¥280,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.54%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.54%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥228,000 | — |
| 2015 | ¥228,000 | +0% |
| 2016 | ¥229,000 | +0.44% |
| 2017 | ¥231,000 | +0.87% |
| 2018 | ¥238,000 | +3.03% |
| 2019 | ¥247,000 | +3.78% |
| 2020 | ¥252,000 | +2.02% |
| 2021 | ¥253,000 | +0.4% |
| 2022 | ¥255,000 | +0.79% |
| 2023 | ¥262,000 | +2.75% |
| 2024 | ¥281,000 | +7.25% |
| 2025 | ¥305,000 | +8.54% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥280,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘１丁目１９番２外
土気 (150m)
¥180,000/㎡坪 ¥595,040
累積 +16.13%
あすみが丘１丁目２１番１
土気 (1m)
¥165,000/㎡坪 ¥545,454
累積 +8.55%
おゆみ野３丁目２３番７外
鎌取 (150m)
¥260,000/㎡坪 ¥859,503
累積 +38.3%
おゆみ野中央４丁目３５番２
鎌取 (1,800m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 +5.45%
ひび野２丁目４番
海浜幕張 (0m)
¥632,000/㎡坪 ¥2,089,253
累積 +44.62%
稲毛海岸３丁目１番４１２外
京成稲毛 (850m)
¥255,000/㎡坪 ¥842,974
累積 +24.39%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市ひび野１丁目４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥305,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
ひび野１丁目４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+33.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.68%/年です。
- Q.03
ひび野１丁目４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は海浜幕張 (400m)です。
- Q.04
ひび野１丁目４番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14501320
LAST UPDATED
2026/4/15