§ LAND PRICE POINT
おゆみ野中央４丁目３５番２
千葉県 千葉市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥174,000/㎡
2025年 坪単価
¥575,206/坪
1年累積
+5.45%
CAGR
+5.45%/年
ピーク
2025年
¥174,000
千葉市中央値比
×0.62
中央値 ¥280,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.45%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.45%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
全 2 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2024 | ¥165,000 | — |
| 2025 | ¥174,000 | +5.45% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥280,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘１丁目１９番２外
土気 (150m)
¥180,000/㎡坪 ¥595,040
累積 +16.13%
あすみが丘１丁目２１番１
土気 (1m)
¥165,000/㎡坪 ¥545,454
累積 +8.55%
おゆみ野３丁目２３番７外
鎌取 (150m)
¥260,000/㎡坪 ¥859,503
累積 +38.3%
ひび野１丁目４番３
海浜幕張 (400m)
¥305,000/㎡坪 ¥1,008,263
累積 +33.77%
ひび野２丁目４番
海浜幕張 (0m)
¥632,000/㎡坪 ¥2,089,253
累積 +44.62%
稲毛海岸３丁目１番４１２外
京成稲毛 (850m)
¥255,000/㎡坪 ¥842,974
累積 +24.39%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市おゆみ野中央４丁目３５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥174,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
おゆみ野中央４丁目３５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2024年から2025年までの1年間で累積+5.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.45%/年です。
- Q.03
おゆみ野中央４丁目３５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鎌取 (1,800m)です。
- Q.04
おゆみ野中央４丁目３５番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 24000510
LAST UPDATED
2026/4/15