§ LAND PRICE POINT
高洲３丁目２０番３８
千葉県 千葉市 · 商業地 · 高洲３－１４－３
2025年 ㎡単価
¥379,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,252,891/坪
20年累積
+37.32%
CAGR
+1.6%/年
ピーク
2025年
¥379,000
千葉市中央値比
×1.35
中央値 ¥280,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.17%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.17%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの稲毛海岸駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥276,000 | — |
| 2006 | ¥276,000 | +0% |
| 2007 | ¥295,000 | +6.88% |
| 2008 | ¥325,000 | +10.17% |
| 2009 | ¥310,000 | -4.62% |
| 2010 | ¥298,000 | -3.87% |
| 2011 | ¥293,000 | -1.68% |
| 2012 | ¥286,000 | -2.39% |
| 2013 | ¥281,000 | -1.75% |
| 2014 | ¥280,000 | -0.36% |
| 2015 | ¥280,000 | +0% |
| 2016 | ¥280,000 | +0% |
| 2017 | ¥284,000 | +1.43% |
| 2018 | ¥293,000 | +3.17% |
| 2019 | ¥305,000 | +4.1% |
| 2020 | ¥318,000 | +4.26% |
| 2021 | ¥319,000 | +0.31% |
| 2022 | ¥320,000 | +0.31% |
| 2023 | ¥330,000 | +3.13% |
| 2024 | ¥350,000 | +6.06% |
| 2025 | ¥379,000 | +8.29% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥280,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘１丁目１９番２外
土気 (150m)
¥180,000/㎡坪 ¥595,040
累積 +16.13%
あすみが丘１丁目２１番１
土気 (1m)
¥165,000/㎡坪 ¥545,454
累積 +8.55%
おゆみ野３丁目２３番７外
鎌取 (150m)
¥260,000/㎡坪 ¥859,503
累積 +38.3%
おゆみ野中央４丁目３５番２
鎌取 (1,800m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 +5.45%
ひび野１丁目４番３
海浜幕張 (400m)
¥305,000/㎡坪 ¥1,008,263
累積 +33.77%
ひび野２丁目４番
海浜幕張 (0m)
¥632,000/㎡坪 ¥2,089,253
累積 +44.62%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市高洲３丁目２０番３８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥379,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高洲３丁目２０番３８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+37.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.6%/年です。
- Q.03
高洲３丁目２０番３８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は稲毛海岸 (170m)です。
- Q.04
高洲３丁目２０番３８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007635
LAST UPDATED
2026/4/15