§ LAND PRICE POINT
城東３丁目２６６番２
山梨県 甲府市 · 商業地 · 城東３－６－６
2025年 ㎡単価
¥48,000/㎡
2025年 坪単価
¥158,677/坪
18年累積
-31.91%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2007年
¥70,500
甲府市中央値比
×0.77
中央値 ¥62,500
§ DATA INSIGHTS
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥70,500 | — |
| 2008 | ¥68,800 | -2.41% |
| 2009 | ¥67,000 | -2.62% |
| 2010 | ¥65,000 | -2.99% |
| 2011 | ¥62,600 | -3.69% |
| 2012 | ¥60,100 | -3.99% |
| 2013 | ¥57,900 | -3.66% |
| 2014 | ¥56,200 | -2.94% |
| 2015 | ¥54,700 | -2.67% |
| 2016 | ¥53,500 | -2.19% |
| 2017 | ¥52,500 | -1.87% |
| 2018 | ¥51,500 | -1.9% |
| 2019 | ¥50,700 | -1.55% |
| 2020 | ¥50,200 | -0.99% |
| 2021 | ¥49,600 | -1.2% |
| 2022 | ¥49,100 | -1.01% |
| 2023 | ¥48,700 | -0.81% |
| 2024 | ¥48,300 | -0.82% |
| 2025 | ¥48,000 | -0.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
商業地中央値
¥62,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES甲府市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
甲府市城東３丁目２６６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
城東３丁目２６６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-31.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
城東３丁目２６６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は善光寺 (450m)です。
- Q.04
城東３丁目２６６番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7014841
LAST UPDATED
2026/4/15