§ LAND PRICE POINT
丸の内１丁目９３番
山梨県 甲府市 · 商業地 · 丸の内１－７－１
2025年 ㎡単価
¥299,000/㎡
2025年 坪単価
¥988,428/坪
20年累積
-28.81%
CAGR
-1.68%/年
ピーク
2005年
¥420,000
甲府市中央値比
×4.78
中央値 ¥62,500
§ DATA INSIGHTS
甲府市の商業地中央値の4.8倍
この地点の ¥299,000/㎡ は、甲府市内の商業地中央値 ¥62,500/㎡ の4.8倍です。甲府市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-12.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの甲府駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥420,000 | — |
| 2006 | ¥368,000 | -12.38% |
| 2007 | ¥352,000 | -4.35% |
| 2008 | ¥340,000 | -3.41% |
| 2009 | ¥327,000 | -3.82% |
| 2010 | ¥309,000 | -5.5% |
| 2011 | ¥298,000 | -3.56% |
| 2012 | ¥287,000 | -3.69% |
| 2013 | ¥278,000 | -3.14% |
| 2014 | ¥273,000 | -1.8% |
| 2015 | ¥273,000 | +0% |
| 2016 | ¥280,000 | +2.56% |
| 2017 | ¥287,000 | +2.5% |
| 2018 | ¥296,000 | +3.14% |
| 2019 | ¥303,000 | +2.36% |
| 2020 | ¥307,000 | +1.32% |
| 2021 | ¥299,000 | -2.61% |
| 2022 | ¥293,000 | -2.01% |
| 2023 | ¥292,000 | -0.34% |
| 2024 | ¥294,000 | +0.68% |
| 2025 | ¥299,000 | +1.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
商業地中央値
¥62,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES甲府市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
甲府市丸の内１丁目９３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥299,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
丸の内１丁目９３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.68%/年です。
- Q.03
丸の内１丁目９３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲府 (170m)です。
- Q.04
丸の内１丁目９３番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5015454
LAST UPDATED
2026/4/15