§ LAND PRICE POINT
丸の内２丁目５４２番外
山梨県 甲府市 · 商業地 · 丸の内２－３０－２
2025年 ㎡単価
¥171,000/㎡
2025年 坪単価
¥565,288/坪
20年累積
-34.98%
CAGR
-2.13%/年
ピーク
2005年
¥263,000
甲府市中央値比
×2.74
中央値 ¥62,500
§ DATA INSIGHTS
甲府市の商業地中央値の2.7倍
この地点の ¥171,000/㎡ は、甲府市内の商業地中央値 ¥62,500/㎡ の2.7倍です。甲府市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-9.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥263,000 | — |
| 2006 | ¥237,000 | -9.89% |
| 2007 | ¥228,000 | -3.8% |
| 2008 | ¥225,000 | -1.32% |
| 2009 | ¥220,000 | -2.22% |
| 2010 | ¥214,000 | -2.73% |
| 2011 | ¥207,000 | -3.27% |
| 2012 | ¥201,000 | -2.9% |
| 2013 | ¥196,000 | -2.49% |
| 2014 | ¥192,000 | -2.04% |
| 2015 | ¥188,000 | -2.08% |
| 2016 | ¥185,000 | -1.6% |
| 2017 | ¥183,000 | -1.08% |
| 2018 | ¥181,000 | -1.09% |
| 2019 | ¥179,000 | -1.1% |
| 2020 | ¥176,000 | -1.68% |
| 2021 | ¥173,000 | -1.7% |
| 2022 | ¥170,000 | -1.73% |
| 2023 | ¥169,000 | -0.59% |
| 2024 | ¥169,000 | +0% |
| 2025 | ¥171,000 | +1.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
商業地中央値
¥62,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES甲府市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
甲府市丸の内２丁目５４２番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥171,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
丸の内２丁目５４２番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.13%/年です。
- Q.03
丸の内２丁目５４２番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲府 (440m)です。
- Q.04
丸の内２丁目５４２番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512217
LAST UPDATED
2026/4/15