§ LAND PRICE POINT
湯村２丁目１５７６番１
山梨県 甲府市 · 商業地 · 湯村２－６－１９
2025年 ㎡単価
¥58,800/㎡
2025年 坪単価
¥194,380/坪
20年累積
-32.02%
CAGR
-1.91%/年
ピーク
2005年
¥86,500
甲府市中央値比
×0.94
中央値 ¥62,500
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥86,500 | — |
| 2006 | ¥82,000 | -5.2% |
| 2007 | ¥80,300 | -2.07% |
| 2008 | ¥78,700 | -1.99% |
| 2009 | ¥76,300 | -3.05% |
| 2010 | ¥74,000 | -3.01% |
| 2011 | ¥71,800 | -2.97% |
| 2012 | ¥68,600 | -4.46% |
| 2013 | ¥64,700 | -5.69% |
| 2014 | ¥62,600 | -3.25% |
| 2015 | ¥61,700 | -1.44% |
| 2016 | ¥61,700 | +0% |
| 2017 | ¥61,700 | +0% |
| 2018 | ¥61,100 | -0.97% |
| 2019 | ¥60,500 | -0.98% |
| 2020 | ¥59,800 | -1.16% |
| 2021 | ¥59,400 | -0.67% |
| 2022 | ¥59,100 | -0.51% |
| 2023 | ¥58,800 | -0.51% |
| 2024 | ¥58,800 | +0% |
| 2025 | ¥58,800 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
商業地中央値
¥62,500/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES甲府市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
甲府市湯村２丁目１５７６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湯村２丁目１５７６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.91%/年です。
- Q.03
湯村２丁目１５７６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲府 (2,900m)です。
- Q.04
湯村２丁目１５７６番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512215
LAST UPDATED
2026/4/15