§ LAND PRICE POINT
南口町２３番４
山梨県 甲府市 · 準工業地 · 南口町４－１１
2010年 ㎡単価
¥54,700/㎡
2010年 坪単価
¥180,826/坪
5年累積
-16.49%
CAGR
-3.54%/年
ピーク
2005年
¥65,500
甲府市中央値比
×0.72
中央値 ¥76,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,500 | — |
| 2006 | ¥60,800 | -7.18% |
| 2007 | ¥59,000 | -2.96% |
| 2008 | ¥57,500 | -2.54% |
| 2009 | ¥56,000 | -2.61% |
| 2010 | ¥54,700 | -2.32% |
§ 02.5
CITY CONTEXT甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
準工業地中央値
¥76,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
甲府市南口町２３番４の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥54,700/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南口町２３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-16.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.54%/年です。
- Q.03
南口町２３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南甲府 (380m)です。
- Q.04
南口町２３番４の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015784
LAST UPDATED
2026/4/15