§ LAND PRICE POINT
徳行２丁目２２６１番２
山梨県 甲府市 · 準工業地 · 徳行２－３－２４
2012年 ㎡単価
¥50,700/㎡
2012年 坪単価
¥167,603/坪
7年累積
-19.14%
CAGR
-2.99%/年
ピーク
2005年
¥62,700
甲府市中央値比
×0.66
中央値 ¥76,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,700 | — |
| 2006 | ¥58,900 | -6.06% |
| 2007 | ¥57,900 | -1.7% |
| 2008 | ¥57,000 | -1.55% |
| 2009 | ¥56,100 | -1.58% |
| 2010 | ¥54,400 | -3.03% |
| 2011 | ¥52,500 | -3.49% |
| 2012 | ¥50,700 | -3.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
準工業地中央値
¥76,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
甲府市徳行２丁目２２６１番２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥50,700/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
徳行２丁目２２６１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-19.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.99%/年です。
- Q.03
徳行２丁目２２６１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲府 (3,300m)です。
- Q.04
徳行２丁目２２６１番２の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015783
LAST UPDATED
2026/4/15