§ LAND PRICE POINT
中小河原町字橋詰４番３外
山梨県 甲府市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥55,700/㎡
2025年 坪単価
¥184,132/坪
20年累積
-30.2%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2005年
¥79,800
甲府市中央値比
×0.89
中央値 ¥62,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥79,800 | — |
| 2006 | ¥75,000 | -6.02% |
| 2007 | ¥72,700 | -3.07% |
| 2008 | ¥70,800 | -2.61% |
| 2009 | ¥68,400 | -3.39% |
| 2010 | ¥66,100 | -3.36% |
| 2011 | ¥63,900 | -3.33% |
| 2012 | ¥61,900 | -3.13% |
| 2013 | ¥60,500 | -2.26% |
| 2014 | ¥59,400 | -1.82% |
| 2015 | ¥58,600 | -1.35% |
| 2016 | ¥57,900 | -1.19% |
| 2017 | ¥57,300 | -1.04% |
| 2018 | ¥56,900 | -0.7% |
| 2019 | ¥56,500 | -0.7% |
| 2020 | ¥56,200 | -0.53% |
| 2021 | ¥55,900 | -0.53% |
| 2022 | ¥55,700 | -0.36% |
| 2023 | ¥55,700 | +0% |
| 2024 | ¥55,700 | +0% |
| 2025 | ¥55,700 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
商業地中央値
¥62,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES甲府市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
甲府市中小河原町字橋詰４番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中小河原町字橋詰４番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
中小河原町字橋詰４番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲斐住吉 (600m)です。
- Q.04
中小河原町字橋詰４番３外の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015782
LAST UPDATED
2026/4/15