§ LAND PRICE POINT
太田町１番２
山梨県 甲府市 · 商業地 · 太田町６－１
2025年 ㎡単価
¥51,900/㎡
2025年 坪単価
¥171,570/坪
20年累積
-41.02%
CAGR
-2.61%/年
ピーク
2005年
¥88,000
甲府市中央値比
×0.83
中央値 ¥62,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥88,000 | — |
| 2006 | ¥80,800 | -8.18% |
| 2007 | ¥77,600 | -3.96% |
| 2008 | ¥75,700 | -2.45% |
| 2009 | ¥74,200 | -1.98% |
| 2010 | ¥71,000 | -4.31% |
| 2011 | ¥67,600 | -4.79% |
| 2012 | ¥64,100 | -5.18% |
| 2013 | ¥61,000 | -4.84% |
| 2014 | ¥58,400 | -4.26% |
| 2015 | ¥56,500 | -3.25% |
| 2016 | ¥55,300 | -2.12% |
| 2017 | ¥54,400 | -1.63% |
| 2018 | ¥53,800 | -1.1% |
| 2019 | ¥53,400 | -0.74% |
| 2020 | ¥53,000 | -0.75% |
| 2021 | ¥52,600 | -0.75% |
| 2022 | ¥52,300 | -0.57% |
| 2023 | ¥52,100 | -0.38% |
| 2024 | ¥52,000 | -0.19% |
| 2025 | ¥51,900 | -0.19% |
§ 02.5
CITY CONTEXT甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
商業地中央値
¥62,500/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES甲府市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
甲府市太田町１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
太田町１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.61%/年です。
- Q.03
太田町１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲府 (1,700m)です。
- Q.04
太田町１番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015772
LAST UPDATED
2026/4/15