§ LAND PRICE POINT
小笠原字東出口１０６番４
山梨県 南アルプス市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,600/㎡
2025年 坪単価
¥91,240/坪
20年累積
-32.68%
CAGR
-1.96%/年
ピーク
2005年
¥41,000
南アルプス市中央値比
×1.25
中央値 ¥22,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,000 | — |
| 2006 | ¥39,200 | -4.39% |
| 2007 | ¥38,300 | -2.3% |
| 2008 | ¥37,800 | -1.31% |
| 2009 | ¥36,500 | -3.44% |
| 2010 | ¥35,300 | -3.29% |
| 2011 | ¥34,100 | -3.4% |
| 2012 | ¥32,900 | -3.52% |
| 2013 | ¥31,700 | -3.65% |
| 2014 | ¥30,600 | -3.47% |
| 2015 | ¥29,600 | -3.27% |
| 2016 | ¥28,800 | -2.7% |
| 2017 | ¥28,000 | -2.78% |
| 2018 | ¥27,800 | -0.71% |
| 2019 | ¥27,700 | -0.36% |
| 2020 | ¥27,600 | -0.36% |
| 2021 | ¥27,500 | -0.36% |
| 2022 | ¥27,500 | +0% |
| 2023 | ¥27,500 | +0% |
| 2024 | ¥27,500 | +0% |
| 2025 | ¥27,600 | +0.36% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南アルプス市の概要
この地点が所在する南アルプス市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,459人
1人当たり課税対象所得
¥34,776,011
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥22,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外
竜王 (14,000m)
¥3,870/㎡坪 ¥12,793
累積 -33.28%
芦安芦倉字道下９２４番外
竜王 (15,000m)
¥3,750/㎡坪 ¥12,397
累積 +0%
下今井字北原７２６番
東花輪 (6,000m)
¥19,800/㎡坪 ¥65,454
累積 -47.62%
加賀美字石原田６７番３
東花輪 (4,000m)
¥26,700/㎡坪 ¥88,264
累積 -10.7%
加賀美字鎮守２０２３番外
東花輪 (4,500m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -18.75%
鏡中條字上ノ切４３５番１
東花輪 (5,000m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
累積 -5.05%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南アルプス市小笠原字東出口１０６番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小笠原字東出口１０６番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.96%/年です。
- Q.03
小笠原字東出口１０６番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東花輪 (6,000m)です。
- Q.04
小笠原字東出口１０６番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512294
LAST UPDATED
2026/4/15