§ LAND PRICE POINT
在家塚字竹之花４８番４外
山梨県 南アルプス市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥29,200/㎡
2025年 坪単価
¥96,529/坪
20年累積
-41.83%
CAGR
-2.67%/年
ピーク
2005年
¥50,200
南アルプス市中央値比
×0.96
中央値 ¥30,300
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,200 | — |
| 2006 | ¥48,400 | -3.59% |
| 2007 | ¥46,900 | -3.1% |
| 2008 | ¥45,500 | -2.99% |
| 2009 | ¥44,000 | -3.3% |
| 2010 | ¥41,900 | -4.77% |
| 2011 | ¥40,000 | -4.53% |
| 2012 | ¥38,100 | -4.75% |
| 2013 | ¥36,300 | -4.72% |
| 2014 | ¥34,500 | -4.96% |
| 2015 | ¥32,900 | -4.64% |
| 2016 | ¥31,800 | -3.34% |
| 2017 | ¥31,300 | -1.57% |
| 2018 | ¥30,900 | -1.28% |
| 2019 | ¥30,600 | -0.97% |
| 2020 | ¥30,300 | -0.98% |
| 2021 | ¥30,000 | -0.99% |
| 2022 | ¥29,700 | -1% |
| 2023 | ¥29,500 | -0.67% |
| 2024 | ¥29,300 | -0.68% |
| 2025 | ¥29,200 | -0.34% |
南アルプス市の概要
この地点が所在する南アルプス市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,459人
1人当たり課税対象所得
¥34,776,011
高齢化率
27.8%
商業地中央値
¥30,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
バラ沢字屋敷１３１１番
東花輪 (6,200m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -11.46%
小笠原字上町東２３７番１
東花輪 (6,400m)
¥46,600/㎡坪 ¥154,049
累積 -15.73%
小笠原字水上３９９番９
東花輪 (6,300m)
¥44,000/㎡坪 ¥145,454
累積 -4.35%
小笠原字中町東２８３番１
東花輪 (6,500m)
¥31,400/㎡坪 ¥103,801
累積 -27.48%
上今諏訪字宮東３９７番１
竜王 (4,700m)
¥39,200/㎡坪 ¥129,587
累積 -25.62%
浅原字中河原２４０番
東花輪 (2,500m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -38.41%
よくある質問
- Q.01
南アルプス市在家塚字竹之花４８番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
在家塚字竹之花４８番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.67%/年です。
- Q.03
在家塚字竹之花４８番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は竜王 (8,400m)です。
- Q.04
在家塚字竹之花４８番４外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015827
LAST UPDATED
2026/4/15