§ LAND PRICE POINT
鮎沢字土井１３８２番
山梨県 南アルプス市 · 宅地見込地
2025年 ㎡単価
¥10,700/㎡
2025年 坪単価
¥35,372/坪
20年累積
-43.68%
CAGR
-2.83%/年
ピーク
2005年
¥19,000
南アルプス市中央値比
×1
中央値 ¥10,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,000 | — |
| 2006 | ¥17,500 | -7.89% |
| 2007 | ¥16,700 | -4.57% |
| 2008 | ¥16,100 | -3.59% |
| 2009 | ¥15,600 | -3.11% |
| 2010 | ¥14,900 | -4.49% |
| 2011 | ¥14,100 | -5.37% |
| 2012 | ¥13,400 | -4.96% |
| 2013 | ¥12,800 | -4.48% |
| 2014 | ¥12,300 | -3.91% |
| 2015 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2016 | ¥11,900 | -0.83% |
| 2017 | ¥11,800 | -0.84% |
| 2018 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2019 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2020 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2021 | ¥11,000 | -0.9% |
| 2022 | ¥11,000 | +0% |
| 2023 | ¥10,900 | -0.91% |
| 2024 | ¥10,800 | -0.92% |
| 2025 | ¥10,700 | -0.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南アルプス市の概要
この地点が所在する南アルプス市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,459人
1人当たり課税対象所得
¥34,776,011
高齢化率
27.8%
宅地見込地中央値
¥10,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南アルプス市鮎沢字土井１３８２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,700/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鮎沢字土井１３８２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.83%/年です。
- Q.03
鮎沢字土井１３８２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東花輪 (6,000m)です。
- Q.04
鮎沢字土井１３８２番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512302
LAST UPDATED
2026/4/15