§ LAND PRICE POINT
芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外
山梨県 南アルプス市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,870/㎡
2025年 坪単価
¥12,793/坪
20年累積
-33.28%
CAGR
-2%/年
ピーク
2005年
¥5,800
南アルプス市中央値比
×0.18
中央値 ¥22,000
§ DATA INSIGHTS
南アルプス市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,870/㎡ で、南アルプス市内の住宅地中央値 ¥22,000/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥5,800 | — |
| 2006 | ¥5,800 | +0% |
| 2007 | ¥5,800 | +0% |
| 2008 | ¥5,750 | -0.86% |
| 2009 | ¥5,700 | -0.87% |
| 2010 | ¥5,650 | -0.88% |
| 2011 | ¥5,550 | -1.77% |
| 2012 | ¥5,400 | -2.7% |
| 2013 | ¥5,200 | -3.7% |
| 2014 | ¥5,000 | -3.85% |
| 2015 | ¥4,900 | -2% |
| 2016 | ¥4,800 | -2.04% |
| 2017 | ¥4,750 | -1.04% |
| 2018 | ¥4,650 | -2.11% |
| 2019 | ¥4,510 | -3.01% |
| 2020 | ¥4,370 | -3.1% |
| 2021 | ¥4,240 | -2.97% |
| 2022 | ¥4,110 | -3.07% |
| 2023 | ¥4,000 | -2.68% |
| 2024 | ¥3,900 | -2.5% |
| 2025 | ¥3,870 | -0.77% |
南アルプス市の概要
この地点が所在する南アルプス市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,459人
1人当たり課税対象所得
¥34,776,011
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥22,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦安芦倉字道下９２４番外
竜王 (15,000m)
¥3,750/㎡坪 ¥12,397
累積 +0%
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東花輪 (6,000m)
¥19,800/㎡坪 ¥65,454
累積 -47.62%
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東花輪 (4,000m)
¥26,700/㎡坪 ¥88,264
累積 -10.7%
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東花輪 (4,500m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -18.75%
鏡中條字上ノ切４３５番１
東花輪 (5,000m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
累積 -5.05%
鏡中條字上ノ切５６３番１
東花輪 (5,100m)
¥20,000/㎡坪 ¥66,116
累積 -37.5%
よくある質問
- Q.01
南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,870/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2%/年です。
- Q.03
芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は竜王 (14,000m)です。
- Q.04
芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512289
LAST UPDATED
2026/4/15