§ LAND PRICE POINT
大師字西小路516番7
山梨県 南アルプス市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,700/㎡
2025年 坪単価
¥81,653/坪
5年累積
-2.76%
CAGR
-0.56%/年
ピーク
2020年
¥25,400
南アルプス市中央値比
×1.12
中央値 ¥22,000
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥25,400 | — |
| 2021 | ¥25,200 | -0.79% |
| 2022 | ¥25,000 | -0.79% |
| 2023 | ¥24,900 | -0.4% |
| 2024 | ¥24,800 | -0.4% |
| 2025 | ¥24,700 | -0.4% |
南アルプス市の概要
この地点が所在する南アルプス市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,459人
1人当たり課税対象所得
¥34,776,011
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥22,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦安芦倉字古屋鋪446番1外
竜王 (14,000m)
¥3,870/㎡坪 ¥12,793
累積 -33.28%
芦安芦倉字道下924番外
竜王 (15,000m)
¥3,750/㎡坪 ¥12,397
累積 +0%
下今井字北原726番
東花輪 (6,000m)
¥19,800/㎡坪 ¥65,454
累積 -47.62%
加賀美字石原田67番3
東花輪 (4,000m)
¥26,700/㎡坪 ¥88,264
累積 -10.7%
加賀美字鎮守2023番外
東花輪 (4,500m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -18.75%
鏡中條字上ノ切435番1
東花輪 (5,000m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
累積 -5.05%
よくある質問
- Q.01
南アルプス市大師字西小路516番7の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥24,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大師字西小路516番7の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2020年から2025年までの5年間で累積-2.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.56%/年です。
- Q.03
大師字西小路516番7の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は東花輪 (5,900m)です。
- Q.04
大師字西小路516番7の用途地域は何ですか?
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20501740
LAST UPDATED
2026/4/15