§ LAND PRICE POINT
本町一丁目１６６番外２筆
山形県 山形市 · 商業地 · 本町１－４－２７
2025年 ㎡単価
¥164,000/㎡
2025年 坪単価
¥542,148/坪
20年累積
-25.45%
CAGR
-1.46%/年
ピーク
2005年
¥220,000
山形市中央値比
×2.03
中央値 ¥80,900
§ DATA INSIGHTS
山形市の商業地中央値の2.0倍
この地点の ¥164,000/㎡ は、山形市内の商業地中央値 ¥80,900/㎡ の2.0倍です。山形市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-6.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥220,000 | — |
| 2006 | ¥205,000 | -6.82% |
| 2007 | ¥202,000 | -1.46% |
| 2008 | ¥200,000 | -0.99% |
| 2009 | ¥189,000 | -5.5% |
| 2010 | ¥180,000 | -4.76% |
| 2011 | ¥171,000 | -5% |
| 2012 | ¥164,000 | -4.09% |
| 2013 | ¥159,000 | -3.05% |
| 2014 | ¥156,000 | -1.89% |
| 2015 | ¥155,000 | -0.64% |
| 2016 | ¥155,000 | +0% |
| 2017 | ¥155,000 | +0% |
| 2018 | ¥156,000 | +0.65% |
| 2019 | ¥157,000 | +0.64% |
| 2020 | ¥158,000 | +0.64% |
| 2021 | ¥158,000 | +0% |
| 2022 | ¥159,000 | +0.63% |
| 2023 | ¥160,000 | +0.63% |
| 2024 | ¥162,000 | +1.25% |
| 2025 | ¥164,000 | +1.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥80,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市本町一丁目１６６番外２筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥164,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町一丁目１６６番外２筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.46%/年です。
- Q.03
本町一丁目１６６番外２筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (1,100m)です。
- Q.04
本町一丁目１６６番外２筆の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503616
LAST UPDATED
2026/4/15