§ LAND PRICE POINT
香澄町３丁目１番６
山形県 山形市 · 商業地 · 香澄町３－１－７
2025年 ㎡単価
¥218,000/㎡
2025年 坪単価
¥720,660/坪
20年累積
-29.9%
CAGR
-1.76%/年
ピーク
2005年
¥311,000
山形市中央値比
×2.69
中央値 ¥80,900
§ DATA INSIGHTS
山形市の商業地中央値の2.7倍
この地点の ¥218,000/㎡ は、山形市内の商業地中央値 ¥80,900/㎡ の2.7倍です。山形市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-8.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥311,000 | — |
| 2006 | ¥287,000 | -7.72% |
| 2007 | ¥281,000 | -2.09% |
| 2008 | ¥281,000 | +0% |
| 2009 | ¥272,000 | -3.2% |
| 2010 | ¥249,000 | -8.46% |
| 2011 | ¥233,000 | -6.43% |
| 2012 | ¥222,000 | -4.72% |
| 2013 | ¥214,000 | -3.6% |
| 2014 | ¥208,000 | -2.8% |
| 2015 | ¥205,000 | -1.44% |
| 2016 | ¥206,000 | +0.49% |
| 2017 | ¥207,000 | +0.49% |
| 2018 | ¥207,000 | +0% |
| 2019 | ¥209,000 | +0.97% |
| 2020 | ¥211,000 | +0.96% |
| 2021 | ¥212,000 | +0.47% |
| 2022 | ¥213,000 | +0.47% |
| 2023 | ¥215,000 | +0.94% |
| 2024 | ¥216,000 | +0.47% |
| 2025 | ¥218,000 | +0.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥80,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市香澄町３丁目１番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥218,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香澄町３丁目１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.76%/年です。
- Q.03
香澄町３丁目１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (400m)です。
- Q.04
香澄町３丁目１番６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003132
LAST UPDATED
2026/4/15