§ LAND PRICE POINT
錦町６４５番１外
山形県 山形市 · 商業地 · 錦町１１－１４
2025年 ㎡単価
¥80,900/㎡
2025年 坪単価
¥267,438/坪
20年累積
-25.09%
CAGR
-1.43%/年
ピーク
2005年
¥108,000
山形市中央値比
×1
中央値 ¥80,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥108,000 | — |
| 2006 | ¥97,800 | -9.44% |
| 2007 | ¥92,300 | -5.62% |
| 2008 | ¥88,500 | -4.12% |
| 2009 | ¥85,500 | -3.39% |
| 2010 | ¥81,200 | -5.03% |
| 2011 | ¥78,200 | -3.69% |
| 2012 | ¥75,500 | -3.45% |
| 2013 | ¥73,200 | -3.05% |
| 2014 | ¥71,600 | -2.19% |
| 2015 | ¥71,000 | -0.84% |
| 2016 | ¥71,000 | +0% |
| 2017 | ¥71,000 | +0% |
| 2018 | ¥71,400 | +0.56% |
| 2019 | ¥72,200 | +1.12% |
| 2020 | ¥73,800 | +2.22% |
| 2021 | ¥75,200 | +1.9% |
| 2022 | ¥76,800 | +2.13% |
| 2023 | ¥78,500 | +2.21% |
| 2024 | ¥79,700 | +1.53% |
| 2025 | ¥80,900 | +1.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥80,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市錦町６４５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥80,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
錦町６４５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.43%/年です。
- Q.03
錦町６４５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (1,600m)です。
- Q.04
錦町６４５番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003140
LAST UPDATED
2026/4/15