§ LAND PRICE POINT
松波４丁目１１番５
山形県 山形市 · 商業地 · 松波４－１１－１０
2025年 ㎡単価
¥63,200/㎡
2025年 坪単価
¥208,925/坪
20年累積
-34.85%
CAGR
-2.12%/年
ピーク
2005年
¥97,000
山形市中央値比
×0.78
中央値 ¥80,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥97,000 | — |
| 2006 | ¥90,100 | -7.11% |
| 2007 | ¥85,100 | -5.55% |
| 2008 | ¥81,300 | -4.47% |
| 2009 | ¥77,700 | -4.43% |
| 2010 | ¥73,200 | -5.79% |
| 2011 | ¥69,100 | -5.6% |
| 2012 | ¥66,100 | -4.34% |
| 2013 | ¥63,400 | -4.08% |
| 2014 | ¥61,500 | -3% |
| 2015 | ¥60,900 | -0.98% |
| 2016 | ¥60,600 | -0.49% |
| 2017 | ¥60,600 | +0% |
| 2018 | ¥60,700 | +0.17% |
| 2019 | ¥61,000 | +0.49% |
| 2020 | ¥61,700 | +1.15% |
| 2021 | ¥62,000 | +0.49% |
| 2022 | ¥62,300 | +0.48% |
| 2023 | ¥62,600 | +0.48% |
| 2024 | ¥62,900 | +0.48% |
| 2025 | ¥63,200 | +0.48% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥80,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市松波４丁目１１番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松波４丁目１１番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.12%/年です。
- Q.03
松波４丁目１１番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (3,900m)です。
- Q.04
松波４丁目１１番５の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003143
LAST UPDATED
2026/4/15