§ LAND PRICE POINT
東原町３丁目１２３番１
山形県 山形市 · 商業地 · 東原町３－９－１１
2025年 ㎡単価
¥138,000/㎡
2025年 坪単価
¥456,198/坪
20年累積
-31%
CAGR
-1.84%/年
ピーク
2005年
¥200,000
山形市中央値比
×1.71
中央値 ¥80,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥200,000 | — |
| 2006 | ¥181,000 | -9.5% |
| 2007 | ¥166,000 | -8.29% |
| 2008 | ¥164,000 | -1.2% |
| 2009 | ¥157,000 | -4.27% |
| 2010 | ¥147,000 | -6.37% |
| 2011 | ¥141,000 | -4.08% |
| 2012 | ¥136,000 | -3.55% |
| 2013 | ¥128,000 | -5.88% |
| 2014 | ¥128,000 | +0% |
| 2015 | ¥128,000 | +0% |
| 2016 | ¥128,000 | +0% |
| 2017 | ¥128,000 | +0% |
| 2018 | ¥129,000 | +0.78% |
| 2019 | ¥130,000 | +0.78% |
| 2020 | ¥132,000 | +1.54% |
| 2021 | ¥133,000 | +0.76% |
| 2022 | ¥134,000 | +0.75% |
| 2023 | ¥136,000 | +1.49% |
| 2024 | ¥137,000 | +0.74% |
| 2025 | ¥138,000 | +0.73% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥80,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市東原町３丁目１２３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥138,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東原町３丁目１２３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.84%/年です。
- Q.03
東原町３丁目１２３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (1,600m)です。
- Q.04
東原町３丁目１２３番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003135
LAST UPDATED
2026/4/15