§ LAND PRICE POINT
粉河字西宅地２１８９番４
和歌山県 紀の川市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥34,900/㎡
2025年 坪単価
¥115,372/坪
19年累積
-51.53%
CAGR
-3.74%/年
ピーク
2006年
¥72,000
紀の川市中央値比
×1.04
中央値 ¥33,700
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥72,000 | — |
| 2007 | ¥68,000 | -5.56% |
| 2008 | ¥64,800 | -4.71% |
| 2009 | ¥61,000 | -5.86% |
| 2010 | ¥56,700 | -7.05% |
| 2011 | ¥53,200 | -6.17% |
| 2012 | ¥49,700 | -6.58% |
| 2013 | ¥46,200 | -7.04% |
| 2014 | ¥43,600 | -5.63% |
| 2015 | ¥42,300 | -2.98% |
| 2016 | ¥41,100 | -2.84% |
| 2017 | ¥40,000 | -2.68% |
| 2018 | ¥39,000 | -2.5% |
| 2019 | ¥38,100 | -2.31% |
| 2020 | ¥37,200 | -2.36% |
| 2021 | ¥36,500 | -1.88% |
| 2022 | ¥36,000 | -1.37% |
| 2023 | ¥35,500 | -1.39% |
| 2024 | ¥35,200 | -0.85% |
| 2025 | ¥34,900 | -0.85% |
紀の川市の概要
この地点が所在する紀の川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,816人
1人当たり課税対象所得
¥26,424,713
高齢化率
33.1%
商業地中央値
¥33,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
貴志川町神戸字西ノ川３９５番３
貴志 (600m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -56.52%
貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内
貴志 (1,300m)
¥29,700/㎡坪 ¥98,182
累積 -5.11%
上野字名賀１０９番４
打田 (800m)
¥36,900/㎡坪 ¥121,983
累積 -52.69%
西大井字波分９４番１
打田 (200m)
¥36,500/㎡坪 ¥120,661
累積 -44.7%
桃山町元字中田３６１番１
船戸 (5,000m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -46.34%
桃山町最上字大畑毛１５７番３
下井阪 (3,000m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
累積 -49.56%
よくある質問
- Q.01
紀の川市粉河字西宅地２１８９番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
粉河字西宅地２１８９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-51.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.74%/年です。
- Q.03
粉河字西宅地２１８９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は粉河 (550m)です。
- Q.04
粉河字西宅地２１８９番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025902
LAST UPDATED
2026/4/15