§ LAND PRICE POINT
桃山町最上字大畑毛１５７番３
和歌山県 紀の川市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥22,700/㎡
2025年 坪単価
¥75,041/坪
19年累積
-49.56%
CAGR
-3.54%/年
ピーク
2006年
¥45,000
紀の川市中央値比
×0.67
中央値 ¥33,700
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥45,000 | — |
| 2007 | ¥43,000 | -4.44% |
| 2008 | ¥40,900 | -4.88% |
| 2009 | ¥38,900 | -4.89% |
| 2010 | ¥36,500 | -6.17% |
| 2011 | ¥34,300 | -6.03% |
| 2012 | ¥32,400 | -5.54% |
| 2013 | ¥30,500 | -5.86% |
| 2014 | ¥29,300 | -3.93% |
| 2015 | ¥28,400 | -3.07% |
| 2016 | ¥27,600 | -2.82% |
| 2017 | ¥26,900 | -2.54% |
| 2018 | ¥26,300 | -2.23% |
| 2019 | ¥25,800 | -1.9% |
| 2020 | ¥25,400 | -1.55% |
| 2021 | ¥24,900 | -1.97% |
| 2022 | ¥24,400 | -2.01% |
| 2023 | ¥23,800 | -2.46% |
| 2024 | ¥23,200 | -2.52% |
| 2025 | ¥22,700 | -2.16% |
紀の川市の概要
この地点が所在する紀の川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,816人
1人当たり課税対象所得
¥26,424,713
高齢化率
33.1%
商業地中央値
¥33,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
貴志川町神戸字西ノ川３９５番３
貴志 (600m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -56.52%
貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内
貴志 (1,300m)
¥29,700/㎡坪 ¥98,182
累積 -5.11%
上野字名賀１０９番４
打田 (800m)
¥36,900/㎡坪 ¥121,983
累積 -52.69%
西大井字波分９４番１
打田 (200m)
¥36,500/㎡坪 ¥120,661
累積 -44.7%
桃山町元字中田３６１番１
船戸 (5,000m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -46.34%
粉河字西前田４１８番２外
粉河 (600m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
累積 -44.78%
よくある質問
- Q.01
紀の川市桃山町最上字大畑毛１５７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桃山町最上字大畑毛１５７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-49.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.54%/年です。
- Q.03
桃山町最上字大畑毛１５７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下井阪 (3,000m)です。
- Q.04
桃山町最上字大畑毛１５７番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6025370
LAST UPDATED
2026/4/15