§ LAND PRICE POINT
粉河字東鳥居７８４番７外
和歌山県 紀の川市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥36,600/㎡
2025年 坪単価
¥120,992/坪
6年累積
-3.94%
CAGR
-0.67%/年
ピーク
2019年
¥38,100
紀の川市中央値比
×1.09
中央値 ¥33,700
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥38,100 | — |
| 2020 | ¥37,700 | -1.05% |
| 2021 | ¥37,300 | -1.06% |
| 2022 | ¥37,000 | -0.8% |
| 2023 | ¥36,800 | -0.54% |
| 2024 | ¥36,700 | -0.27% |
| 2025 | ¥36,600 | -0.27% |
紀の川市の概要
この地点が所在する紀の川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,816人
1人当たり課税対象所得
¥26,424,713
高齢化率
33.1%
商業地中央値
¥33,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
貴志川町神戸字西ノ川３９５番３
貴志 (600m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -56.52%
貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内
貴志 (1,300m)
¥29,700/㎡坪 ¥98,182
累積 -5.11%
上野字名賀１０９番４
打田 (800m)
¥36,900/㎡坪 ¥121,983
累積 -52.69%
西大井字波分９４番１
打田 (200m)
¥36,500/㎡坪 ¥120,661
累積 -44.7%
桃山町元字中田３６１番１
船戸 (5,000m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -46.34%
桃山町最上字大畑毛１５７番３
下井阪 (3,000m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
累積 -49.56%
よくある質問
- Q.01
紀の川市粉河字東鳥居７８４番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
粉河字東鳥居７８４番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-3.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.67%/年です。
- Q.03
粉河字東鳥居７８４番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は粉河 (600m)です。
- Q.04
粉河字東鳥居７８４番７外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19502830
LAST UPDATED
2026/4/15