§ LAND PRICE POINT
名手西野字杉ノ森２８６番３外
和歌山県 紀の川市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥29,100/㎡
2025年 坪単価
¥96,198/坪
15年累積
-39.88%
CAGR
-3.33%/年
ピーク
2010年
¥48,400
紀の川市中央値比
×0.86
中央値 ¥33,700
§ DATA INSIGHTS
2013年に-7.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-7.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの名手駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥48,400 | — |
| 2011 | ¥46,100 | -4.75% |
| 2012 | ¥43,600 | -5.42% |
| 2013 | ¥40,500 | -7.11% |
| 2014 | ¥38,800 | -4.2% |
| 2015 | ¥37,300 | -3.87% |
| 2016 | ¥35,600 | -4.56% |
| 2017 | ¥34,000 | -4.49% |
| 2018 | ¥32,600 | -4.12% |
| 2019 | ¥31,300 | -3.99% |
| 2020 | ¥30,400 | -2.88% |
| 2021 | ¥29,900 | -1.64% |
| 2022 | ¥29,600 | -1% |
| 2023 | ¥29,300 | -1.01% |
| 2024 | ¥29,200 | -0.34% |
| 2025 | ¥29,100 | -0.34% |
紀の川市の概要
この地点が所在する紀の川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,816人
1人当たり課税対象所得
¥26,424,713
高齢化率
33.1%
商業地中央値
¥33,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
貴志川町神戸字西ノ川３９５番３
貴志 (600m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -56.52%
貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内
貴志 (1,300m)
¥29,700/㎡坪 ¥98,182
累積 -5.11%
上野字名賀１０９番４
打田 (800m)
¥36,900/㎡坪 ¥121,983
累積 -52.69%
西大井字波分９４番１
打田 (200m)
¥36,500/㎡坪 ¥120,661
累積 -44.7%
桃山町元字中田３６１番１
船戸 (5,000m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -46.34%
桃山町最上字大畑毛１５７番３
下井阪 (3,000m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
累積 -49.56%
よくある質問
- Q.01
紀の川市名手西野字杉ノ森２８６番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
名手西野字杉ノ森２８６番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-39.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.33%/年です。
- Q.03
名手西野字杉ノ森２８６番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は名手 (180m)です。
- Q.04
名手西野字杉ノ森２８６番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10022617
LAST UPDATED
2026/4/15