§ LAND PRICE POINT
神通町２丁目４番２外
富山県 富山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥115,000/㎡
2025年 坪単価
¥380,165/坪
20年累積
+43.75%
CAGR
+1.83%/年
ピーク
2025年
¥115,000
富山市中央値比
×3.15
中央値 ¥36,500
§ DATA INSIGHTS
富山市の住宅地中央値の3.2倍
この地点の ¥115,000/㎡ は、富山市内の住宅地中央値 ¥36,500/㎡ の3.2倍です。富山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+5.06%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+5.06%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥80,000 | — |
| 2006 | ¥76,300 | -4.62% |
| 2007 | ¥74,000 | -3.01% |
| 2008 | ¥73,300 | -0.95% |
| 2009 | ¥71,500 | -2.46% |
| 2010 | ¥71,500 | +0% |
| 2011 | ¥71,500 | +0% |
| 2012 | ¥73,000 | +2.1% |
| 2013 | ¥74,800 | +2.47% |
| 2014 | ¥76,100 | +1.74% |
| 2015 | ¥79,300 | +4.2% |
| 2016 | ¥81,900 | +3.28% |
| 2017 | ¥84,800 | +3.54% |
| 2018 | ¥89,000 | +4.95% |
| 2019 | ¥93,500 | +5.06% |
| 2020 | ¥98,000 | +4.81% |
| 2021 | ¥101,000 | +3.06% |
| 2022 | ¥105,000 | +3.96% |
| 2023 | ¥109,000 | +3.81% |
| 2024 | ¥112,000 | +2.75% |
| 2025 | ¥115,000 | +2.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT富山市の概要
この地点が所在する富山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
413,938人
1人当たり課税対象所得
¥35,672,406
高齢化率
29.7%
住宅地中央値
¥36,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
富山市神通町２丁目４番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥115,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神通町２丁目４番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+43.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.83%/年です。
- Q.03
神通町２丁目４番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は富山 (750m)です。
- Q.04
神通町２丁目４番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015067
LAST UPDATED
2026/4/15