§ LAND PRICE POINT
磯部町２丁目７番３
富山県 富山市 · 住宅地 · 磯部町２－７－６
2025年 ㎡単価
¥89,000/㎡
2025年 坪単価
¥294,214/坪
19年累積
+10.56%
CAGR
+0.53%/年
ピーク
2025年
¥89,000
富山市中央値比
×2.44
中央値 ¥36,500
§ DATA INSIGHTS
富山市の住宅地中央値の2.4倍
この地点の ¥89,000/㎡ は、富山市内の住宅地中央値 ¥36,500/㎡ の2.4倍です。富山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥80,500 | — |
| 2007 | ¥80,000 | -0.62% |
| 2008 | ¥80,000 | +0% |
| 2009 | ¥77,000 | -3.75% |
| 2010 | ¥74,500 | -3.25% |
| 2011 | ¥73,500 | -1.34% |
| 2012 | ¥73,000 | -0.68% |
| 2013 | ¥72,500 | -0.68% |
| 2014 | ¥72,500 | +0% |
| 2015 | ¥72,800 | +0.41% |
| 2016 | ¥73,300 | +0.69% |
| 2017 | ¥74,000 | +0.95% |
| 2018 | ¥74,700 | +0.95% |
| 2019 | ¥75,500 | +1.07% |
| 2020 | ¥77,000 | +1.99% |
| 2021 | ¥78,000 | +1.3% |
| 2022 | ¥80,500 | +3.21% |
| 2023 | ¥84,000 | +4.35% |
| 2024 | ¥86,500 | +2.98% |
| 2025 | ¥89,000 | +2.89% |
§ 02.5
CITY CONTEXT富山市の概要
この地点が所在する富山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
413,938人
1人当たり課税対象所得
¥35,672,406
高齢化率
29.7%
住宅地中央値
¥36,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
富山市磯部町２丁目７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥89,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
磯部町２丁目７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+10.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.53%/年です。
- Q.03
磯部町２丁目７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は富山 (2,300m)です。
- Q.04
磯部町２丁目７番３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6014765
LAST UPDATED
2026/4/15