§ LAND PRICE POINT
奥田寿町字桶川１番３８
富山県 富山市 · 住宅地 · 奥田寿町９－１３
2025年 ㎡単価
¥106,000/㎡
2025年 坪単価
¥350,413/坪
20年累積
+26.95%
CAGR
+1.2%/年
ピーク
2025年
¥106,000
富山市中央値比
×2.9
中央値 ¥36,500
§ DATA INSIGHTS
富山市の住宅地中央値の2.9倍
この地点の ¥106,000/㎡ は、富山市内の住宅地中央値 ¥36,500/㎡ の2.9倍です。富山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+6.18%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+6.18%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥83,500 | — |
| 2006 | ¥81,500 | -2.4% |
| 2007 | ¥81,000 | -0.61% |
| 2008 | ¥81,000 | +0% |
| 2009 | ¥79,500 | -1.85% |
| 2010 | ¥76,500 | -3.77% |
| 2011 | ¥74,800 | -2.22% |
| 2012 | ¥73,600 | -1.6% |
| 2013 | ¥72,500 | -1.49% |
| 2014 | ¥73,000 | +0.69% |
| 2015 | ¥74,000 | +1.37% |
| 2016 | ¥78,000 | +5.41% |
| 2017 | ¥80,500 | +3.21% |
| 2018 | ¥82,500 | +2.48% |
| 2019 | ¥87,600 | +6.18% |
| 2020 | ¥90,000 | +2.74% |
| 2021 | ¥92,500 | +2.78% |
| 2022 | ¥96,200 | +4% |
| 2023 | ¥98,000 | +1.87% |
| 2024 | ¥104,000 | +6.12% |
| 2025 | ¥106,000 | +1.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT富山市の概要
この地点が所在する富山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
413,938人
1人当たり課税対象所得
¥35,672,406
高齢化率
29.7%
住宅地中央値
¥36,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
富山市奥田寿町字桶川１番３８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥106,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
奥田寿町字桶川１番３８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+26.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.2%/年です。
- Q.03
奥田寿町字桶川１番３８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は富山 (900m)です。
- Q.04
奥田寿町字桶川１番３８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015064
LAST UPDATED
2026/4/15