§ LAND PRICE POINT
西池袋５丁目１５番２２外
東京都 豊島区 · 商業地 · 西池袋５－２－１０
2019年 ㎡単価
¥2,060,000/㎡
2019年 坪単価
¥6,809,907/坪
14年累積
+63.49%
CAGR
+3.57%/年
ピーク
2019年
¥2,060,000
豊島区中央値比
×1.26
中央値 ¥1,635,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+21.77%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+21.77%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,260,000 | — |
| 2006 | ¥1,280,000 | +1.59% |
| 2007 | ¥1,470,000 | +14.84% |
| 2008 | ¥1,790,000 | +21.77% |
| 2009 | ¥1,630,000 | -8.94% |
| 2010 | ¥1,540,000 | -5.52% |
| 2011 | ¥1,520,000 | -1.3% |
| 2012 | ¥1,480,000 | -2.63% |
| 2013 | ¥1,470,000 | -0.68% |
| 2014 | ¥1,510,000 | +2.72% |
| 2015 | ¥1,570,000 | +3.97% |
| 2016 | ¥1,660,000 | +5.73% |
| 2017 | ¥1,760,000 | +6.02% |
| 2018 | ¥1,890,000 | +7.39% |
| 2019 | ¥2,060,000 | +8.99% |
豊島区の概要
この地点が所在する豊島区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
301,599人
1人当たり課税対象所得
¥23,265,274
高齢化率
19.4%
商業地中央値
¥1,635,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
駒込１丁目２７番３
駒込 (120m)
¥583,000/㎡坪 ¥1,927,270
累積 +9.59%
駒込３丁目３４０番６外
駒込 (110m)
¥1,910,000/㎡坪 ¥6,314,040
累積 +123.39%
駒込六丁目４９３番８
駒込 (680m)
¥894,000/㎡坪 ¥2,955,367
累積 +82.45%
高松１丁目２３番３５
要町 (300m)
¥700,000/㎡坪 ¥2,314,046
累積 +69.08%
高田１丁目３２７番５１外
雑司が谷 (210m)
¥1,250,000/㎡坪 ¥4,132,225
累積 +27.81%
高田３丁目１０番３８
高田馬場 (230m)
¥1,250,000/㎡坪 ¥4,132,225
累積 +115.52%
よくある質問
- Q.01
豊島区西池袋５丁目１５番２２外の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥2,060,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西池袋５丁目１５番２２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積+63.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.57%/年です。
- Q.03
西池袋５丁目１５番２２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は池袋 (410m)です。
- Q.04
西池袋５丁目１５番２２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010254
LAST UPDATED
2026/4/15