§ LAND PRICE POINT
高松１丁目２３番３５
東京都 豊島区 · 商業地 · 高松１－７－６
2025年 ㎡単価
¥700,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,314,046/坪
20年累積
+69.08%
CAGR
+2.66%/年
ピーク
2025年
¥700,000
豊島区中央値比
×0.43
中央値 ¥1,635,000
§ DATA INSIGHTS
豊島区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥700,000/㎡ で、豊島区内の商業地中央値 ¥1,635,000/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に+12.61%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+12.61%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥414,000 | — |
| 2006 | ¥414,000 | +0% |
| 2007 | ¥460,000 | +11.11% |
| 2008 | ¥518,000 | +12.61% |
| 2009 | ¥455,000 | -12.16% |
| 2010 | ¥434,000 | -4.62% |
| 2011 | ¥425,000 | -2.07% |
| 2012 | ¥419,000 | -1.41% |
| 2013 | ¥418,000 | -0.24% |
| 2016 | ¥460,000 | +10.05% |
| 2017 | ¥475,000 | +3.26% |
| 2018 | ¥496,000 | +4.42% |
| 2019 | ¥520,000 | +4.84% |
| 2020 | ¥549,000 | +5.58% |
| 2021 | ¥546,000 | -0.55% |
| 2022 | ¥560,000 | +2.56% |
| 2023 | ¥585,000 | +4.46% |
| 2024 | ¥632,000 | +8.03% |
| 2025 | ¥700,000 | +10.76% |
豊島区の概要
この地点が所在する豊島区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
301,599人
1人当たり課税対象所得
¥23,265,274
高齢化率
19.4%
商業地中央値
¥1,635,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
駒込１丁目２７番３
駒込 (120m)
¥583,000/㎡坪 ¥1,927,270
累積 +9.59%
駒込３丁目３４０番６外
駒込 (110m)
¥1,910,000/㎡坪 ¥6,314,040
累積 +123.39%
駒込六丁目４９３番８
駒込 (680m)
¥894,000/㎡坪 ¥2,955,367
累積 +82.45%
高田１丁目３２７番５１外
雑司が谷 (210m)
¥1,250,000/㎡坪 ¥4,132,225
累積 +27.81%
高田３丁目１０番３８
高田馬場 (230m)
¥1,250,000/㎡坪 ¥4,132,225
累積 +115.52%
雑司が谷２丁目３２０番２外
雑司が谷 (150m)
¥800,000/㎡坪 ¥2,644,624
累積 +25%
よくある質問
- Q.01
豊島区高松１丁目２３番３５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥700,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高松１丁目２３番３５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+69.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.66%/年です。
- Q.03
高松１丁目２３番３５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は要町 (300m)です。
- Q.04
高松１丁目２３番３５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010227
LAST UPDATED
2026/4/15