§ LAND PRICE POINT
駒込１丁目１４番１外
東京都 豊島区 · 住宅地 · 駒込１－１４－２
2025年 ㎡単価
¥1,200,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,966,936/坪
8年累積
+64.84%
CAGR
+6.45%/年
ピーク
2025年
¥1,200,000
豊島区中央値比
×1.54
中央値 ¥780,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+14.29%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+14.29%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥728,000 | — |
| 2018 | ¥770,000 | +5.77% |
| 2019 | ¥831,000 | +7.92% |
| 2020 | ¥899,000 | +8.18% |
| 2021 | ¥895,000 | -0.44% |
| 2022 | ¥929,000 | +3.8% |
| 2023 | ¥975,000 | +4.95% |
| 2024 | ¥1,050,000 | +7.69% |
| 2025 | ¥1,200,000 | +14.29% |
豊島区の概要
この地点が所在する豊島区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
301,599人
1人当たり課税対象所得
¥23,265,274
高齢化率
19.4%
住宅地中央値
¥780,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
駒込１丁目１５番５
駒込 (310m)
¥655,000/㎡坪 ¥2,165,286
累積 +33.13%
駒込３丁目３９０番１６
駒込 (310m)
¥408,000/㎡坪 ¥1,348,758
累積 +0.25%
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駒込 (500m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +109.62%
駒込７丁目７９５番１１
駒込 (920m)
¥658,000/㎡坪 ¥2,175,203
累積 +84.83%
高田１丁目１６番１２
雑司が谷 (1,000m)
¥681,000/㎡坪 ¥2,251,236
累積 +81.12%
高田一丁目３４３番５
雑司が谷 (220m)
¥900,000/㎡坪 ¥2,975,202
累積 +78.22%
よくある質問
- Q.01
豊島区駒込１丁目１４番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,200,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駒込１丁目１４番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+64.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.45%/年です。
- Q.03
駒込１丁目１４番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は駒込 (260m)です。
- Q.04
駒込１丁目１４番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17003120
LAST UPDATED
2026/4/15