§ LAND PRICE POINT
文花１丁目１番１３８
東京都 墨田区 · 住宅地 · 文花１－２２－１
2025年 ㎡単価
¥435,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,438,014/坪
20年累積
+45%
CAGR
+1.88%/年
ピーク
2025年
¥435,000
墨田区中央値比
×0.81
中央値 ¥537,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.02%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.02%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.34%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥300,000 | — |
| 2006 | ¥300,000 | +0% |
| 2007 | ¥322,000 | +7.33% |
| 2008 | ¥345,000 | +7.14% |
| 2009 | ¥331,000 | -4.06% |
| 2010 | ¥310,000 | -6.34% |
| 2011 | ¥306,000 | -1.29% |
| 2012 | ¥301,000 | -1.63% |
| 2013 | ¥300,000 | -0.33% |
| 2014 | ¥304,000 | +1.33% |
| 2015 | ¥308,000 | +1.32% |
| 2016 | ¥314,000 | +1.95% |
| 2017 | ¥321,000 | +2.23% |
| 2018 | ¥332,000 | +3.43% |
| 2019 | ¥348,000 | +4.82% |
| 2020 | ¥363,000 | +4.31% |
| 2021 | ¥361,000 | -0.55% |
| 2022 | ¥365,000 | +1.11% |
| 2023 | ¥377,000 | +3.29% |
| 2024 | ¥399,000 | +5.84% |
| 2025 | ¥435,000 | +9.02% |
墨田区の概要
この地点が所在する墨田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
272,085人
1人当たり課税対象所得
¥21,396,253
高齢化率
22.1%
住宅地中央値
¥537,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
押上三丁目７６番１３
押上 (590m)
¥537,000/㎡坪 ¥1,775,204
累積 +69.94%
横川４丁目８番２７
押上 (630m)
¥661,000/㎡坪 ¥2,185,121
累積 +54.08%
亀沢４丁目２１番２０
錦糸町 (800m)
¥650,000/㎡坪 ¥2,148,757
累積 +60.1%
菊川三丁目５番２２
菊川 (250m)
¥746,000/㎡坪 ¥2,466,112
累積 +76.78%
京島２丁目２１２番２７
京成曳舟 (590m)
¥421,000/㎡坪 ¥1,391,733
累積 +40.33%
京島２丁目２１２番２７外
曳舟 (800m)
¥283,000/㎡坪 ¥935,536
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
墨田区文花１丁目１番１３８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥435,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
文花１丁目１番１３８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.88%/年です。
- Q.03
文花１丁目１番１３８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は押上 (920m)です。
- Q.04
文花１丁目１番１３８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4009430
LAST UPDATED
2026/4/15