§ LAND PRICE POINT
押上２丁目５番４９外
東京都 墨田区 · 商業地 · 押上２－６－１
2025年 ㎡単価
¥765,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,528,922/坪
20年累積
+88.89%
CAGR
+3.23%/年
ピーク
2025年
¥765,000
墨田区中央値比
×0.91
中央値 ¥843,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+17.09%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+17.09%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥405,000 | — |
| 2006 | ¥406,000 | +0.25% |
| 2007 | ¥474,000 | +16.75% |
| 2008 | ¥555,000 | +17.09% |
| 2009 | ¥510,000 | -8.11% |
| 2010 | ¥474,000 | -7.06% |
| 2011 | ¥472,000 | -0.42% |
| 2012 | ¥478,000 | +1.27% |
| 2013 | ¥480,000 | +0.42% |
| 2014 | ¥488,000 | +1.67% |
| 2015 | ¥496,000 | +1.64% |
| 2016 | ¥506,000 | +2.02% |
| 2017 | ¥521,000 | +2.96% |
| 2018 | ¥544,000 | +4.41% |
| 2019 | ¥582,000 | +6.99% |
| 2020 | ¥629,000 | +8.08% |
| 2021 | ¥620,000 | -1.43% |
| 2022 | ¥627,000 | +1.13% |
| 2023 | ¥647,000 | +3.19% |
| 2024 | ¥689,000 | +6.49% |
| 2025 | ¥765,000 | +11.03% |
墨田区の概要
この地点が所在する墨田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
272,085人
1人当たり課税対象所得
¥21,396,253
高齢化率
22.1%
商業地中央値
¥843,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
押上１丁目２４番８
押上 (200m)
¥1,250,000/㎡坪 ¥4,132,225
累積 +134.52%
横川４丁目１番１７外
押上 (380m)
¥841,000/㎡坪 ¥2,780,161
累積 +90.7%
亀沢一丁目２番６
都営両国 (80m)
¥678,000/㎡坪 ¥2,241,319
累積 +23.72%
京島三丁目６２番２４
京成曳舟 (600m)
¥588,000/㎡坪 ¥1,943,799
累積 +60.22%
業平２丁目７番８
押上 (160m)
¥845,000/㎡坪 ¥2,793,384
累積 +69.34%
業平３丁目１０１番４外
押上 (200m)
¥443,000/㎡坪 ¥1,464,461
累積 +16.89%
よくある質問
- Q.01
墨田区押上２丁目５番４９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥765,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
押上２丁目５番４９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+88.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.23%/年です。
- Q.03
押上２丁目５番４９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はとうきょうスカイツリー (320m)です。
- Q.04
押上２丁目５番４９外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009434
LAST UPDATED
2026/4/15