§ LAND PRICE POINT
本所２丁目１４番４
東京都 墨田区 · 住宅地 · 本所２－１－９
2025年 ㎡単価
¥614,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,029,749/坪
12年累積
+57.44%
CAGR
+3.85%/年
ピーク
2025年
¥614,000
墨田区中央値比
×1.14
中央値 ¥537,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.83%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.83%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥390,000 | — |
| 2016 | ¥410,000 | +5.13% |
| 2017 | ¥420,000 | +2.44% |
| 2018 | ¥437,000 | +4.05% |
| 2019 | ¥465,000 | +6.41% |
| 2020 | ¥495,000 | +6.45% |
| 2021 | ¥492,000 | -0.61% |
| 2022 | ¥500,000 | +1.63% |
| 2023 | ¥521,000 | +4.2% |
| 2024 | ¥554,000 | +6.33% |
| 2025 | ¥614,000 | +10.83% |
墨田区の概要
この地点が所在する墨田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
272,085人
1人当たり課税対象所得
¥21,396,253
高齢化率
22.1%
住宅地中央値
¥537,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
押上三丁目７６番１３
押上 (590m)
¥537,000/㎡坪 ¥1,775,204
累積 +69.94%
横川４丁目８番２７
押上 (630m)
¥661,000/㎡坪 ¥2,185,121
累積 +54.08%
亀沢４丁目２１番２０
錦糸町 (800m)
¥650,000/㎡坪 ¥2,148,757
累積 +60.1%
菊川三丁目５番２２
菊川 (250m)
¥746,000/㎡坪 ¥2,466,112
累積 +76.78%
京島２丁目２１２番２７
京成曳舟 (590m)
¥421,000/㎡坪 ¥1,391,733
累積 +40.33%
京島２丁目２１２番２７外
曳舟 (800m)
¥283,000/㎡坪 ¥935,536
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
墨田区本所２丁目１４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥614,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本所２丁目１４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+57.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.85%/年です。
- Q.03
本所２丁目１４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本所吾妻橋 (930m)です。
- Q.04
本所２丁目１４番４の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13007746
LAST UPDATED
2026/4/15