§ LAND PRICE POINT
墨田４丁目２５２番３
東京都 墨田区 · 住宅地 · 墨田４－２１－２
2025年 ㎡単価
¥400,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,322,312/坪
12年累積
+44.93%
CAGR
+3.14%/年
ピーク
2025年
¥400,000
墨田区中央値比
×0.74
中央値 ¥537,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.8%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥276,000 | — |
| 2014 | ¥280,000 | +1.45% |
| 2015 | ¥284,000 | +1.43% |
| 2016 | ¥289,000 | +1.76% |
| 2017 | ¥294,000 | +1.73% |
| 2018 | ¥302,000 | +2.72% |
| 2019 | ¥312,000 | +3.31% |
| 2020 | ¥325,000 | +4.17% |
| 2021 | ¥323,000 | -0.62% |
| 2022 | ¥327,000 | +1.24% |
| 2023 | ¥340,000 | +3.98% |
| 2024 | ¥361,000 | +6.18% |
| 2025 | ¥400,000 | +10.8% |
墨田区の概要
この地点が所在する墨田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
272,085人
1人当たり課税対象所得
¥21,396,253
高齢化率
22.1%
住宅地中央値
¥537,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
押上三丁目７６番１３
押上 (590m)
¥537,000/㎡坪 ¥1,775,204
累積 +69.94%
横川４丁目８番２７
押上 (630m)
¥661,000/㎡坪 ¥2,185,121
累積 +54.08%
亀沢４丁目２１番２０
錦糸町 (800m)
¥650,000/㎡坪 ¥2,148,757
累積 +60.1%
菊川三丁目５番２２
菊川 (250m)
¥746,000/㎡坪 ¥2,466,112
累積 +76.78%
京島２丁目２１２番２７
京成曳舟 (590m)
¥421,000/㎡坪 ¥1,391,733
累積 +40.33%
京島２丁目２１２番２７外
曳舟 (800m)
¥283,000/㎡坪 ¥935,536
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
墨田区墨田４丁目２５２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥400,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
墨田４丁目２５２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+44.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.14%/年です。
- Q.03
墨田４丁目２５２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鐘ケ淵 (350m)です。
- Q.04
墨田４丁目２５２番３の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13007743
LAST UPDATED
2026/4/15