§ LAND PRICE POINT
上荻一丁目４８番１０
東京都 杉並区 · 商業地 · 上荻１－１８－１３
2025年 ㎡単価
¥1,810,000/㎡
2025年 坪単価
¥5,983,462/坪
20年累積
+135.37%
CAGR
+4.37%/年
ピーク
2025年
¥1,810,000
杉並区中央値比
×1.74
中央値 ¥1,040,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+17.53%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+17.53%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥769,000 | — |
| 2006 | ¥825,000 | +7.28% |
| 2007 | ¥925,000 | +12.12% |
| 2008 | ¥925,000 | +0% |
| 2009 | ¥814,000 | -12% |
| 2010 | ¥789,000 | -3.07% |
| 2011 | ¥782,000 | -0.89% |
| 2012 | ¥781,000 | -0.13% |
| 2013 | ¥783,000 | +0.26% |
| 2014 | ¥800,000 | +2.17% |
| 2015 | ¥832,000 | +4% |
| 2016 | ¥878,000 | +5.53% |
| 2017 | ¥962,000 | +9.57% |
| 2018 | ¥1,060,000 | +10.19% |
| 2019 | ¥1,180,000 | +11.32% |
| 2020 | ¥1,220,000 | +3.39% |
| 2021 | ¥1,230,000 | +0.82% |
| 2022 | ¥1,280,000 | +4.07% |
| 2023 | ¥1,360,000 | +6.25% |
| 2024 | ¥1,540,000 | +13.24% |
| 2025 | ¥1,810,000 | +17.53% |
杉並区の概要
この地点が所在する杉並区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
591,108人
1人当たり課税対象所得
¥22,106,145
高齢化率
19.8%
商業地中央値
¥1,040,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿佐谷南１丁目８５番３外
南阿佐ケ谷 (400m)
¥802,000/㎡坪 ¥2,651,236
累積 +37.09%
阿佐谷南３丁目７７４番３
阿佐ケ谷 (0m)
¥2,630,000/㎡坪 ¥8,694,201
累積 +134.82%
阿佐谷北１丁目８０８番１７
阿佐ケ谷 (140m)
¥1,070,000/㎡坪 ¥3,537,185
累積 +97.42%
阿佐谷北４丁目２４０番３
阿佐ケ谷 (650m)
¥1,070,000/㎡坪 ¥3,537,185
累積 +91.41%
永福１丁目４０番１１外
永福町 (110m)
¥705,000/㎡坪 ¥2,330,575
累積 +33.02%
永福３丁目２３６番７
西永福 (0m)
¥933,000/㎡坪 ¥3,084,293
累積 +78.39%
よくある質問
- Q.01
杉並区上荻一丁目４８番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,810,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上荻一丁目４８番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+135.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.37%/年です。
- Q.03
上荻一丁目４８番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は荻窪 (320m)です。
- Q.04
上荻一丁目４８番１０の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508691
LAST UPDATED
2026/4/15