§ LAND PRICE POINT
高円寺南２丁目３４６番１５外
東京都 杉並区 · 商業地 · 高円寺南２－３－３
2013年 ㎡単価
¥618,000/㎡
2013年 坪単価
¥2,042,972/坪
8年累積
+2.83%
CAGR
+0.35%/年
ピーク
2008年
¥764,000
杉並区中央値比
×0.59
中央値 ¥1,040,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+12.23%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12.23%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥601,000 | — |
| 2006 | ¥613,000 | +2% |
| 2007 | ¥688,000 | +12.23% |
| 2008 | ¥764,000 | +11.05% |
| 2009 | ¥678,000 | -11.26% |
| 2010 | ¥628,000 | -7.37% |
| 2011 | ¥624,000 | -0.64% |
| 2012 | ¥619,000 | -0.8% |
| 2013 | ¥618,000 | -0.16% |
杉並区の概要
この地点が所在する杉並区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
591,108人
1人当たり課税対象所得
¥22,106,145
高齢化率
19.8%
商業地中央値
¥1,040,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿佐谷南１丁目８５番３外
南阿佐ケ谷 (400m)
¥802,000/㎡坪 ¥2,651,236
累積 +37.09%
阿佐谷南３丁目７７４番３
阿佐ケ谷 (0m)
¥2,630,000/㎡坪 ¥8,694,201
累積 +134.82%
阿佐谷北１丁目８０８番１７
阿佐ケ谷 (140m)
¥1,070,000/㎡坪 ¥3,537,185
累積 +97.42%
阿佐谷北４丁目２４０番３
阿佐ケ谷 (650m)
¥1,070,000/㎡坪 ¥3,537,185
累積 +91.41%
永福１丁目４０番１１外
永福町 (110m)
¥705,000/㎡坪 ¥2,330,575
累積 +33.02%
永福３丁目２３６番７
西永福 (0m)
¥933,000/㎡坪 ¥3,084,293
累積 +78.39%
よくある質問
- Q.01
杉並区高円寺南２丁目３４６番１５外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥618,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高円寺南２丁目３４６番１５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積+2.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.35%/年です。
- Q.03
高円寺南２丁目３４６番１５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新高円寺 (410m)です。
- Q.04
高円寺南２丁目３４６番１５外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010092
LAST UPDATED
2026/4/15