§ LAND PRICE POINT
宮前４丁目１２０番９
東京都 杉並区 · 商業地 · 宮前４－２９－３
2025年 ㎡単価
¥760,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,512,393/坪
3年累積
+23.38%
CAGR
+7.25%/年
ピーク
2025年
¥760,000
杉並区中央値比
×0.73
中央値 ¥1,040,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+11.27%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.27%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥616,000 | — |
| 2023 | ¥642,000 | +4.22% |
| 2024 | ¥683,000 | +6.39% |
| 2025 | ¥760,000 | +11.27% |
杉並区の概要
この地点が所在する杉並区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
591,108人
1人当たり課税対象所得
¥22,106,145
高齢化率
19.8%
商業地中央値
¥1,040,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿佐谷南１丁目８５番３外
南阿佐ケ谷 (400m)
¥802,000/㎡坪 ¥2,651,236
累積 +37.09%
阿佐谷南３丁目７７４番３
阿佐ケ谷 (0m)
¥2,630,000/㎡坪 ¥8,694,201
累積 +134.82%
阿佐谷北１丁目８０８番１７
阿佐ケ谷 (140m)
¥1,070,000/㎡坪 ¥3,537,185
累積 +97.42%
阿佐谷北４丁目２４０番３
阿佐ケ谷 (650m)
¥1,070,000/㎡坪 ¥3,537,185
累積 +91.41%
永福１丁目４０番１１外
永福町 (110m)
¥705,000/㎡坪 ¥2,330,575
累積 +33.02%
永福３丁目２３６番７
西永福 (0m)
¥933,000/㎡坪 ¥3,084,293
累積 +78.39%
よくある質問
- Q.01
杉並区宮前４丁目１２０番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥760,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮前４丁目１２０番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+23.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+7.25%/年です。
- Q.03
宮前４丁目１２０番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は久我山 (1,000m)です。
- Q.04
宮前４丁目１２０番９の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22001040
LAST UPDATED
2026/4/15