§ LAND PRICE POINT
玉川二丁目１５１６番１
東京都 世田谷区 · 商業地 · 玉川２－２４－６
2025年 ㎡単価
¥3,240,000/㎡
2025年 坪単価
¥10,710,727/坪
20年累積
+176.92%
CAGR
+5.22%/年
ピーク
2025年
¥3,240,000
世田谷区中央値比
×3.29
中央値 ¥986,000
§ DATA INSIGHTS
世田谷区の商業地中央値の3.3倍
この地点の ¥3,240,000/㎡ は、世田谷区内の商業地中央値 ¥986,000/㎡ の3.3倍です。世田谷区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+21.54%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+21.54%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,170,000 | — |
| 2006 | ¥1,300,000 | +11.11% |
| 2007 | ¥1,580,000 | +21.54% |
| 2008 | ¥1,760,000 | +11.39% |
| 2009 | ¥1,570,000 | -10.8% |
| 2010 | ¥1,500,000 | -4.46% |
| 2011 | ¥1,490,000 | -0.67% |
| 2012 | ¥1,480,000 | -0.67% |
| 2013 | ¥1,500,000 | +1.35% |
| 2014 | ¥1,550,000 | +3.33% |
| 2015 | ¥1,620,000 | +4.52% |
| 2016 | ¥1,790,000 | +10.49% |
| 2017 | ¥1,980,000 | +10.61% |
| 2018 | ¥2,220,000 | +12.12% |
| 2019 | ¥2,500,000 | +12.61% |
| 2020 | ¥2,550,000 | +2% |
| 2021 | ¥2,550,000 | +0% |
| 2022 | ¥2,620,000 | +2.75% |
| 2023 | ¥2,750,000 | +4.96% |
| 2024 | ¥2,970,000 | +8% |
| 2025 | ¥3,240,000 | +9.09% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
商業地中央値
¥986,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
奥沢４丁目３２番３
奥沢 (230m)
¥946,000/㎡坪 ¥3,127,268
累積 +58.46%
奥沢５丁目３１６番９
自由が丘 (380m)
¥1,470,000/㎡坪 ¥4,859,497
累積 +127.91%
奥沢八丁目２３６番１０
九品仏 (90m)
¥1,020,000/㎡坪 ¥3,371,896
累積 +70%
喜多見８丁目２１７５番１０
喜多見 (50m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +62.28%
玉川３丁目１５９６番３
二子玉川 (200m)
¥1,730,000/㎡坪 ¥5,718,999
累積 +119.26%
玉川４丁目１６６７番８
二子玉川 (620m)
¥916,000/㎡坪 ¥3,028,094
累積 +80.31%
よくある質問
- Q.01
世田谷区玉川二丁目１５１６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,240,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
玉川二丁目１５１６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+176.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.22%/年です。
- Q.03
玉川二丁目１５１６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二子玉川 (180m)です。
- Q.04
玉川二丁目１５１６番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508586
LAST UPDATED
2026/4/15