§ LAND PRICE POINT
三軒茶屋二丁目１７６番１２
東京都 世田谷区 · 商業地 · 三軒茶屋２－１７－７
2025年 ㎡単価
¥2,580,000/㎡
2025年 坪単価
¥8,528,912/坪
20年累積
+183.52%
CAGR
+5.35%/年
ピーク
2025年
¥2,580,000
世田谷区中央値比
×2.62
中央値 ¥986,000
§ DATA INSIGHTS
世田谷区の商業地中央値の2.6倍
この地点の ¥2,580,000/㎡ は、世田谷区内の商業地中央値 ¥986,000/㎡ の2.6倍です。世田谷区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+19.05%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+19.05%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥910,000 | — |
| 2006 | ¥1,050,000 | +15.38% |
| 2007 | ¥1,250,000 | +19.05% |
| 2008 | ¥1,320,000 | +5.6% |
| 2009 | ¥1,170,000 | -11.36% |
| 2010 | ¥1,120,000 | -4.27% |
| 2011 | ¥1,100,000 | -1.79% |
| 2012 | ¥1,090,000 | -0.91% |
| 2013 | ¥1,100,000 | +0.92% |
| 2014 | ¥1,140,000 | +3.64% |
| 2015 | ¥1,190,000 | +4.39% |
| 2016 | ¥1,300,000 | +9.24% |
| 2017 | ¥1,430,000 | +10% |
| 2018 | ¥1,600,000 | +11.89% |
| 2019 | ¥1,790,000 | +11.88% |
| 2020 | ¥1,890,000 | +5.59% |
| 2021 | ¥1,930,000 | +2.12% |
| 2022 | ¥2,000,000 | +3.63% |
| 2023 | ¥2,120,000 | +6% |
| 2024 | ¥2,300,000 | +8.49% |
| 2025 | ¥2,580,000 | +12.17% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
商業地中央値
¥986,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
奥沢４丁目３２番３
奥沢 (230m)
¥946,000/㎡坪 ¥3,127,268
累積 +58.46%
奥沢５丁目３１６番９
自由が丘 (380m)
¥1,470,000/㎡坪 ¥4,859,497
累積 +127.91%
奥沢八丁目２３６番１０
九品仏 (90m)
¥1,020,000/㎡坪 ¥3,371,896
累積 +70%
喜多見８丁目２１７５番１０
喜多見 (50m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +62.28%
玉川３丁目１５９６番３
二子玉川 (200m)
¥1,730,000/㎡坪 ¥5,718,999
累積 +119.26%
玉川４丁目１６６７番８
二子玉川 (620m)
¥916,000/㎡坪 ¥3,028,094
累積 +80.31%
よくある質問
- Q.01
世田谷区三軒茶屋二丁目１７６番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,580,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三軒茶屋二丁目１７６番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+183.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.35%/年です。
- Q.03
三軒茶屋二丁目１７６番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三軒茶屋 (390m)です。
- Q.04
三軒茶屋二丁目１７６番１２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508584
LAST UPDATED
2026/4/15