§ LAND PRICE POINT
世田谷三丁目８２３番５
東京都 世田谷区 · 商業地 · 世田谷３－１－６
2025年 ㎡単価
¥923,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,051,235/坪
6年累積
+21.77%
CAGR
+3.34%/年
ピーク
2025年
¥923,000
世田谷区中央値比
×0.94
中央値 ¥986,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.08%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.08%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥758,000 | — |
| 2020 | ¥780,000 | +2.9% |
| 2021 | ¥784,000 | +0.51% |
| 2022 | ¥791,000 | +0.89% |
| 2023 | ¥818,000 | +3.41% |
| 2024 | ¥862,000 | +5.38% |
| 2025 | ¥923,000 | +7.08% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
商業地中央値
¥986,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
奥沢４丁目３２番３
奥沢 (230m)
¥946,000/㎡坪 ¥3,127,268
累積 +58.46%
奥沢５丁目３１６番９
自由が丘 (380m)
¥1,470,000/㎡坪 ¥4,859,497
累積 +127.91%
奥沢八丁目２３６番１０
九品仏 (90m)
¥1,020,000/㎡坪 ¥3,371,896
累積 +70%
喜多見８丁目２１７５番１０
喜多見 (50m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +62.28%
玉川３丁目１５９６番３
二子玉川 (200m)
¥1,730,000/㎡坪 ¥5,718,999
累積 +119.26%
玉川４丁目１６６７番８
二子玉川 (620m)
¥916,000/㎡坪 ¥3,028,094
累積 +80.31%
よくある質問
- Q.01
世田谷区世田谷三丁目８２３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥923,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
世田谷三丁目８２３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+21.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.34%/年です。
- Q.03
世田谷三丁目８２３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は世田谷 (220m)です。
- Q.04
世田谷三丁目８２３番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19501300
LAST UPDATED
2026/4/15