§ LAND PRICE POINT
東六郷三丁目１０８番２０
東京都 大田区 · 住宅地 · 東六郷３－１４－５
2025年 ㎡単価
¥472,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,560,328/坪
20年累積
+36.02%
CAGR
+1.55%/年
ピーク
2025年
¥472,000
大田区中央値比
×0.84
中央値 ¥563,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.26%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.26%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥347,000 | — |
| 2006 | ¥350,000 | +0.86% |
| 2007 | ¥375,000 | +7.14% |
| 2008 | ¥380,000 | +1.33% |
| 2009 | ¥340,000 | -10.53% |
| 2010 | ¥330,000 | -2.94% |
| 2011 | ¥325,000 | -1.52% |
| 2012 | ¥322,000 | -0.92% |
| 2013 | ¥322,000 | +0% |
| 2014 | ¥327,000 | +1.55% |
| 2015 | ¥332,000 | +1.53% |
| 2016 | ¥340,000 | +2.41% |
| 2017 | ¥352,000 | +3.53% |
| 2018 | ¥363,000 | +3.13% |
| 2019 | ¥381,000 | +4.96% |
| 2020 | ¥385,000 | +1.05% |
| 2021 | ¥387,000 | +0.52% |
| 2022 | ¥397,000 | +2.58% |
| 2023 | ¥410,000 | +3.27% |
| 2024 | ¥436,000 | +6.34% |
| 2025 | ¥472,000 | +8.26% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
住宅地中央値
¥563,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田２丁目１３番４
大鳥居 (700m)
¥338,000/㎡坪 ¥1,117,354
累積 +4.64%
羽田五丁目２５番１８
穴守稲荷 (500m)
¥492,000/㎡坪 ¥1,626,444
累積 +43.44%
下丸子２丁目２３５番２
武蔵新田 (700m)
¥470,000/㎡坪 ¥1,553,717
累積 +35.84%
下丸子２丁目２７２番４外
武蔵新田 (800m)
¥592,000/㎡坪 ¥1,957,022
累積 +23.08%
下丸子４丁目４２７番４
下丸子 (430m)
¥417,000/㎡坪 ¥1,378,510
累積 +10.32%
下丸子４丁目４４９番１８
下丸子 (250m)
¥536,000/㎡坪 ¥1,771,898
累積 +16.78%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区東六郷三丁目１０８番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥472,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東六郷三丁目１０８番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+36.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.55%/年です。
- Q.03
東六郷三丁目１０８番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は六郷土手 (650m)です。
- Q.04
東六郷三丁目１０８番２０の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508528
LAST UPDATED
2026/4/15