§ LAND PRICE POINT
下丸子４丁目４２７番４
東京都 大田区 · 住宅地 · 下丸子４－７－１５
2019年 ㎡単価
¥417,000/㎡
2019年 坪単価
¥1,378,510/坪
14年累積
+10.32%
CAGR
+0.7%/年
ピーク
2008年
¥428,000
大田区中央値比
×0.74
中央値 ¥563,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.54%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.54%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥378,000 | — |
| 2006 | ¥378,000 | +0% |
| 2007 | ¥398,000 | +5.29% |
| 2008 | ¥428,000 | +7.54% |
| 2009 | ¥398,000 | -7.01% |
| 2010 | ¥375,000 | -5.78% |
| 2011 | ¥370,000 | -1.33% |
| 2012 | ¥368,000 | -0.54% |
| 2013 | ¥366,000 | -0.54% |
| 2014 | ¥372,000 | +1.64% |
| 2015 | ¥377,000 | +1.34% |
| 2016 | ¥385,000 | +2.12% |
| 2017 | ¥395,000 | +2.6% |
| 2018 | ¥404,000 | +2.28% |
| 2019 | ¥417,000 | +3.22% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
住宅地中央値
¥563,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田２丁目１３番４
大鳥居 (700m)
¥338,000/㎡坪 ¥1,117,354
累積 +4.64%
羽田五丁目２５番１８
穴守稲荷 (500m)
¥492,000/㎡坪 ¥1,626,444
累積 +43.44%
下丸子２丁目２３５番２
武蔵新田 (700m)
¥470,000/㎡坪 ¥1,553,717
累積 +35.84%
下丸子２丁目２７２番４外
武蔵新田 (800m)
¥592,000/㎡坪 ¥1,957,022
累積 +23.08%
下丸子４丁目４４９番１８
下丸子 (250m)
¥536,000/㎡坪 ¥1,771,898
累積 +16.78%
下丸子一丁目４３番２
武蔵新田 (410m)
¥544,000/㎡坪 ¥1,798,344
累積 +40.21%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区下丸子４丁目４２７番４の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥417,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下丸子４丁目４２７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積+10.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.7%/年です。
- Q.03
下丸子４丁目４２７番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下丸子 (430m)です。
- Q.04
下丸子４丁目４２７番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009711
LAST UPDATED
2026/4/15