§ LAND PRICE POINT
田園調布一丁目１６番７
東京都 大田区 · 住宅地 · 田園調布１－１６－１８
2025年 ㎡単価
¥698,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,307,434/坪
20年累積
+46.03%
CAGR
+1.91%/年
ピーク
2025年
¥698,000
大田区中央値比
×1.24
中央値 ¥563,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+17.1%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+17.1%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-14.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-14.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥478,000 | — |
| 2006 | ¥497,000 | +3.97% |
| 2007 | ¥582,000 | +17.1% |
| 2008 | ¥595,000 | +2.23% |
| 2009 | ¥506,000 | -14.96% |
| 2010 | ¥486,000 | -3.95% |
| 2011 | ¥480,000 | -1.23% |
| 2012 | ¥475,000 | -1.04% |
| 2013 | ¥482,000 | +1.47% |
| 2014 | ¥492,000 | +2.07% |
| 2015 | ¥502,000 | +2.03% |
| 2016 | ¥518,000 | +3.19% |
| 2017 | ¥529,000 | +2.12% |
| 2018 | ¥545,000 | +3.02% |
| 2019 | ¥560,000 | +2.75% |
| 2020 | ¥563,000 | +0.54% |
| 2021 | ¥567,000 | +0.71% |
| 2022 | ¥570,000 | +0.53% |
| 2023 | ¥600,000 | +5.26% |
| 2024 | ¥643,000 | +7.17% |
| 2025 | ¥698,000 | +8.55% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
住宅地中央値
¥563,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田２丁目１３番４
大鳥居 (700m)
¥338,000/㎡坪 ¥1,117,354
累積 +4.64%
羽田五丁目２５番１８
穴守稲荷 (500m)
¥492,000/㎡坪 ¥1,626,444
累積 +43.44%
下丸子２丁目２３５番２
武蔵新田 (700m)
¥470,000/㎡坪 ¥1,553,717
累積 +35.84%
下丸子２丁目２７２番４外
武蔵新田 (800m)
¥592,000/㎡坪 ¥1,957,022
累積 +23.08%
下丸子４丁目４２７番４
下丸子 (430m)
¥417,000/㎡坪 ¥1,378,510
累積 +10.32%
下丸子４丁目４４９番１８
下丸子 (250m)
¥536,000/㎡坪 ¥1,771,898
累積 +16.78%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区田園調布一丁目１６番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥698,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
田園調布一丁目１６番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+46.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.91%/年です。
- Q.03
田園調布一丁目１６番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は多摩川 (740m)です。
- Q.04
田園調布一丁目１６番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508494
LAST UPDATED
2026/4/15