§ LAND PRICE POINT
西糀谷４丁目１６４番１
東京都 大田区 · 住宅地 · 西糀谷４－１９－９
2025年 ㎡単価
¥505,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,669,419/坪
20年累積
+39.89%
CAGR
+1.69%/年
ピーク
2025年
¥505,000
大田区中央値比
×0.9
中央値 ¥563,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.2%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.2%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥361,000 | — |
| 2006 | ¥361,000 | +0% |
| 2007 | ¥378,000 | +4.71% |
| 2008 | ¥409,000 | +8.2% |
| 2009 | ¥380,000 | -7.09% |
| 2010 | ¥358,000 | -5.79% |
| 2011 | ¥353,000 | -1.4% |
| 2012 | ¥351,000 | -0.57% |
| 2013 | ¥350,000 | -0.28% |
| 2014 | ¥356,000 | +1.71% |
| 2015 | ¥361,000 | +1.4% |
| 2016 | ¥370,000 | +2.49% |
| 2017 | ¥380,000 | +2.7% |
| 2018 | ¥389,000 | +2.37% |
| 2019 | ¥405,000 | +4.11% |
| 2020 | ¥422,000 | +4.2% |
| 2021 | ¥422,000 | +0% |
| 2022 | ¥429,000 | +1.66% |
| 2023 | ¥445,000 | +3.73% |
| 2024 | ¥470,000 | +5.62% |
| 2025 | ¥505,000 | +7.45% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
住宅地中央値
¥563,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田２丁目１３番４
大鳥居 (700m)
¥338,000/㎡坪 ¥1,117,354
累積 +4.64%
羽田五丁目２５番１８
穴守稲荷 (500m)
¥492,000/㎡坪 ¥1,626,444
累積 +43.44%
下丸子２丁目２３５番２
武蔵新田 (700m)
¥470,000/㎡坪 ¥1,553,717
累積 +35.84%
下丸子２丁目２７２番４外
武蔵新田 (800m)
¥592,000/㎡坪 ¥1,957,022
累積 +23.08%
下丸子４丁目４２７番４
下丸子 (430m)
¥417,000/㎡坪 ¥1,378,510
累積 +10.32%
下丸子４丁目４４９番１８
下丸子 (250m)
¥536,000/㎡坪 ¥1,771,898
累積 +16.78%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区西糀谷４丁目１６４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥505,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西糀谷４丁目１６４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+39.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.69%/年です。
- Q.03
西糀谷４丁目１６４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は糀谷 (300m)です。
- Q.04
西糀谷４丁目１６４番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009732
LAST UPDATED
2026/4/15