§ LAND PRICE POINT
田園調布本町３６番９
東京都 大田区 · 住宅地 · 田園調布本町３６－１３
2009年 ㎡単価
¥452,000/㎡
2009年 坪単価
¥1,494,213/坪
4年累積
+9.44%
CAGR
+2.28%/年
ピーク
2008年
¥503,000
大田区中央値比
×0.8
中央値 ¥563,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+9.81%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+9.81%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの沼部駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥413,000 | — |
| 2006 | ¥418,000 | +1.21% |
| 2007 | ¥459,000 | +9.81% |
| 2008 | ¥503,000 | +9.59% |
| 2009 | ¥452,000 | -10.14% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
住宅地中央値
¥563,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田２丁目１３番４
大鳥居 (700m)
¥338,000/㎡坪 ¥1,117,354
累積 +4.64%
羽田五丁目２５番１８
穴守稲荷 (500m)
¥492,000/㎡坪 ¥1,626,444
累積 +43.44%
下丸子２丁目２３５番２
武蔵新田 (700m)
¥470,000/㎡坪 ¥1,553,717
累積 +35.84%
下丸子２丁目２７２番４外
武蔵新田 (800m)
¥592,000/㎡坪 ¥1,957,022
累積 +23.08%
下丸子４丁目４２７番４
下丸子 (430m)
¥417,000/㎡坪 ¥1,378,510
累積 +10.32%
下丸子４丁目４４９番１８
下丸子 (250m)
¥536,000/㎡坪 ¥1,771,898
累積 +16.78%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区田園調布本町３６番９の最新地価はいくらですか？
- 2009年の地価公示によると、¥452,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
田園調布本町３６番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2009年までの4年間で累積+9.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.28%/年です。
- Q.03
田園調布本町３６番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は沼部 (180m)です。
- Q.04
田園調布本町３６番９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009728
LAST UPDATED
2026/4/15