§ LAND PRICE POINT
大森中３丁目４８４番２
東京都 大田区 · 住宅地 · 大森中３－２９－４
2025年 ㎡単価
¥500,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,652,890/坪
20年累積
+39.28%
CAGR
+1.67%/年
ピーク
2025年
¥500,000
大田区中央値比
×0.89
中央値 ¥563,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.53%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.53%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.91%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.91%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥359,000 | — |
| 2006 | ¥359,000 | +0% |
| 2007 | ¥377,000 | +5.01% |
| 2008 | ¥405,000 | +7.43% |
| 2009 | ¥377,000 | -6.91% |
| 2010 | ¥355,000 | -5.84% |
| 2011 | ¥350,000 | -1.41% |
| 2012 | ¥347,000 | -0.86% |
| 2013 | ¥346,000 | -0.29% |
| 2014 | ¥353,000 | +2.02% |
| 2015 | ¥359,000 | +1.7% |
| 2016 | ¥372,000 | +3.62% |
| 2017 | ¥383,000 | +2.96% |
| 2018 | ¥395,000 | +3.13% |
| 2019 | ¥415,000 | +5.06% |
| 2020 | ¥419,000 | +0.96% |
| 2021 | ¥422,000 | +0.72% |
| 2022 | ¥434,000 | +2.84% |
| 2023 | ¥449,000 | +3.46% |
| 2024 | ¥465,000 | +3.56% |
| 2025 | ¥500,000 | +7.53% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
住宅地中央値
¥563,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田２丁目１３番４
大鳥居 (700m)
¥338,000/㎡坪 ¥1,117,354
累積 +4.64%
羽田五丁目２５番１８
穴守稲荷 (500m)
¥492,000/㎡坪 ¥1,626,444
累積 +43.44%
下丸子２丁目２３５番２
武蔵新田 (700m)
¥470,000/㎡坪 ¥1,553,717
累積 +35.84%
下丸子２丁目２７２番４外
武蔵新田 (800m)
¥592,000/㎡坪 ¥1,957,022
累積 +23.08%
下丸子４丁目４２７番４
下丸子 (430m)
¥417,000/㎡坪 ¥1,378,510
累積 +10.32%
下丸子４丁目４４９番１８
下丸子 (250m)
¥536,000/㎡坪 ¥1,771,898
累積 +16.78%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区大森中３丁目４８４番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥500,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大森中３丁目４８４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+39.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.67%/年です。
- Q.03
大森中３丁目４８４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は梅屋敷 (590m)です。
- Q.04
大森中３丁目４８４番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009714
LAST UPDATED
2026/4/15