§ LAND PRICE POINT
南千束３丁目３１２番３
東京都 大田区 · 住宅地 · 南千束３－２５－５
2025年 ㎡単価
¥686,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,267,765/坪
20年累積
+55.91%
CAGR
+2.25%/年
ピーク
2025年
¥686,000
大田区中央値比
×1.22
中央値 ¥563,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+14.8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+14.8%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥440,000 | — |
| 2006 | ¥446,000 | +1.36% |
| 2007 | ¥512,000 | +14.8% |
| 2008 | ¥560,000 | +9.38% |
| 2009 | ¥512,000 | -8.57% |
| 2010 | ¥473,000 | -7.62% |
| 2011 | ¥463,000 | -2.11% |
| 2012 | ¥457,000 | -1.3% |
| 2013 | ¥455,000 | -0.44% |
| 2014 | ¥464,000 | +1.98% |
| 2015 | ¥475,000 | +2.37% |
| 2016 | ¥490,000 | +3.16% |
| 2017 | ¥510,000 | +4.08% |
| 2018 | ¥527,000 | +3.33% |
| 2019 | ¥551,000 | +4.55% |
| 2020 | ¥574,000 | +4.17% |
| 2021 | ¥574,000 | +0% |
| 2022 | ¥578,000 | +0.7% |
| 2023 | ¥595,000 | +2.94% |
| 2024 | ¥634,000 | +6.55% |
| 2025 | ¥686,000 | +8.2% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
住宅地中央値
¥563,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田２丁目１３番４
大鳥居 (700m)
¥338,000/㎡坪 ¥1,117,354
累積 +4.64%
羽田五丁目２５番１８
穴守稲荷 (500m)
¥492,000/㎡坪 ¥1,626,444
累積 +43.44%
下丸子２丁目２３５番２
武蔵新田 (700m)
¥470,000/㎡坪 ¥1,553,717
累積 +35.84%
下丸子２丁目２７２番４外
武蔵新田 (800m)
¥592,000/㎡坪 ¥1,957,022
累積 +23.08%
下丸子４丁目４２７番４
下丸子 (430m)
¥417,000/㎡坪 ¥1,378,510
累積 +10.32%
下丸子４丁目４４９番１８
下丸子 (250m)
¥536,000/㎡坪 ¥1,771,898
累積 +16.78%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区南千束３丁目３１２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥686,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南千束３丁目３１２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+55.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.25%/年です。
- Q.03
南千束３丁目３１２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は洗足池 (510m)です。
- Q.04
南千束３丁目３１２番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009709
LAST UPDATED
2026/4/15