§ LAND PRICE POINT
西馬込２丁目３４番７外
東京都 大田区 · 住宅地 · 西馬込２－２５－１３
2025年 ㎡単価
¥575,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,900,824/坪
20年累積
+45.57%
CAGR
+1.9%/年
ピーク
2025年
¥575,000
大田区中央値比
×1.02
中央値 ¥563,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+10.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.28%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥395,000 | — |
| 2006 | ¥399,000 | +1.01% |
| 2007 | ¥440,000 | +10.28% |
| 2008 | ¥480,000 | +9.09% |
| 2009 | ¥439,000 | -8.54% |
| 2010 | ¥409,000 | -6.83% |
| 2011 | ¥403,000 | -1.47% |
| 2012 | ¥400,000 | -0.74% |
| 2013 | ¥398,000 | -0.5% |
| 2014 | ¥404,000 | +1.51% |
| 2015 | ¥412,000 | +1.98% |
| 2016 | ¥433,000 | +5.1% |
| 2017 | ¥447,000 | +3.23% |
| 2018 | ¥460,000 | +2.91% |
| 2019 | ¥474,000 | +3.04% |
| 2020 | ¥490,000 | +3.38% |
| 2021 | ¥487,000 | -0.61% |
| 2022 | ¥493,000 | +1.23% |
| 2023 | ¥508,000 | +3.04% |
| 2024 | ¥540,000 | +6.3% |
| 2025 | ¥575,000 | +6.48% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
住宅地中央値
¥563,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田２丁目１３番４
大鳥居 (700m)
¥338,000/㎡坪 ¥1,117,354
累積 +4.64%
羽田五丁目２５番１８
穴守稲荷 (500m)
¥492,000/㎡坪 ¥1,626,444
累積 +43.44%
下丸子２丁目２３５番２
武蔵新田 (700m)
¥470,000/㎡坪 ¥1,553,717
累積 +35.84%
下丸子２丁目２７２番４外
武蔵新田 (800m)
¥592,000/㎡坪 ¥1,957,022
累積 +23.08%
下丸子４丁目４２７番４
下丸子 (430m)
¥417,000/㎡坪 ¥1,378,510
累積 +10.32%
下丸子４丁目４４９番１８
下丸子 (250m)
¥536,000/㎡坪 ¥1,771,898
累積 +16.78%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区西馬込２丁目３４番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥575,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西馬込２丁目３４番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+45.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.9%/年です。
- Q.03
西馬込２丁目３４番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西馬込 (380m)です。
- Q.04
西馬込２丁目３４番７外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009706
LAST UPDATED
2026/4/15