§ LAND PRICE POINT
南千束２丁目１７０番３
東京都 大田区 · 住宅地 · 南千束２－７－１７
2013年 ㎡単価
¥459,000/㎡
2013年 坪単価
¥1,517,353/坪
8年累積
-0.86%
CAGR
-0.11%/年
ピーク
2008年
¥579,000
大田区中央値比
×0.82
中央値 ¥563,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+14.1%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+14.1%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥463,000 | — |
| 2006 | ¥468,000 | +1.08% |
| 2007 | ¥534,000 | +14.1% |
| 2008 | ¥579,000 | +8.43% |
| 2009 | ¥523,000 | -9.67% |
| 2010 | ¥474,000 | -9.37% |
| 2011 | ¥465,000 | -1.9% |
| 2012 | ¥461,000 | -0.86% |
| 2013 | ¥459,000 | -0.43% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
住宅地中央値
¥563,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田２丁目１３番４
大鳥居 (700m)
¥338,000/㎡坪 ¥1,117,354
累積 +4.64%
羽田五丁目２５番１８
穴守稲荷 (500m)
¥492,000/㎡坪 ¥1,626,444
累積 +43.44%
下丸子２丁目２３５番２
武蔵新田 (700m)
¥470,000/㎡坪 ¥1,553,717
累積 +35.84%
下丸子２丁目２７２番４外
武蔵新田 (800m)
¥592,000/㎡坪 ¥1,957,022
累積 +23.08%
下丸子４丁目４２７番４
下丸子 (430m)
¥417,000/㎡坪 ¥1,378,510
累積 +10.32%
下丸子４丁目４４９番１８
下丸子 (250m)
¥536,000/㎡坪 ¥1,771,898
累積 +16.78%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区南千束２丁目１７０番３の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥459,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南千束２丁目１７０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-0.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.11%/年です。
- Q.03
南千束２丁目１７０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北千束 (310m)です。
- Q.04
南千束２丁目１７０番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009697
LAST UPDATED
2026/4/15